Mieszkanie Tychy, ul. Wincentego Witosa

Cena na tle rynku

8,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 58 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Tychy

Ta oferta

9225 zł/m²

Mediana okolicy

8526 zł/m²

Połowa ofert

7,3–9,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 5 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  23 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Tychy Tężnia

  30 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Park

  Rodzinny Park Błogosławionej Karoliny

  3 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Orlen

  13 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 17

  3 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 7 im. Powstańców Śląskich

  3 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  4 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Omnia Medica

  3 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Tychy Lodowisko

  1,4 km

  18 min pieszo

• Uczelnia

  Krakowska Akademia im. A. Frycza Modrzewskiego - Wydział Zamiejscowy w Tychach

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Olszyce

  9,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Opis: Mieszkanie gotowe do zamieszkania, wynajmu. Po remoncie, w pełni wyposażone, w cenionej Spółdzielni Weronika w Tychach. Mieszkanie 51,10 m2 + komórka lokatorska 1,80 m2 w garażu podziemnym, balkon i taras. Przez ostatnie 7 lat bez przerwy wynajmowane - sprawdzone jako lokum i jako inwestycja. Lokalizacja: Tychy, ul. Witosa 6 to nowoczesne, zadbane budynki z 2002 roku. Cicha, zielona okolica tuż przy Lesie Paprocańskim. Spokój, a jednocześnie pełna infrastruktura. Sprawdzisz to na GoogleMaps3D (nie będę wypisywał żłobków, przedszkoli, szkół, aquaparku, czy bliskości Jeziora Paprocany) Układ: Obecnie 2 pokoje z osobną kuchnią, duży salon i pokój pozwala na zmianę podziału na 3 pokoje z odrębną kuchnią. Salon: jasny, ustawny, z wyjściem na balkon i na duży taras. Idealny na część dzienną, pracę Home Office. Sypialnia: obecnie dwa osobne łóżka, obszerna szafa IKEA PAX. Balkon: wejście z pokoju i z salonu, ekspozycja zachodnia. Bez widoku po horyzont, bo zasłania go Las Paprocański ;) Pod oknami czasem sarny, zające i inne dzikie zwięrzęta, nic się tam za chwilę nie wybuduje. Bardzo duży taras to dodatkowy atut! Wejście z salonu oraz bezpośrednio z chodnika - wygodnie np. na rower, wózek. Taras wychodzi na zielone patio kompleksu - cicho i prywatnie, bez szumu aut. Kuchnia: osobne, zamykane pomieszczenie, okno, w pełni wyposażona - piekarnik, zmywarka, lodówka, naczynia, sztućce (można łatwo modyfikować, szafki IKEA) Łazienka: z prysznicem, pralką i miejscem do suszenia prania. Przedpokój: z szafą na ubrania, szafką na buty, komodą i lustrem, osobne wejścia do salonu, pokoju, kuchni, łazienki. Komórka lokatorska: 1,8 m2 w podziemnym garażu, dostęp klatką schodową lub bramą wjazdową. Mieszkanie na parterze i piętrze zarazem to nie jest typowy parter. Więcej prywatności, a nadal bez schodów, progów i windy. Idealne dla rodziny z dziećmi, inwalidów, seniorów, osób z psem. Budynek i formalności bez ryzyka: Rok budowy: 2002 Spółdzielnia: Weronika - bardzo dobrze oceniana w Tychach Własność: własnościowe, bez hipoteki, księga wieczysta bez wpisów - szybka transakcja u notariusza W 2024 elewacja przeszła kompletny remont: poprawiona estetyka i termika, wymienione płytki na balkonach, nowe, solidne balustrady ze stali nierdzewnej z matowym szkłem. Przez kolejne 20 lat spokój od remontów elewacji. Czynsz administracyjny 859 PLN Parking: pod budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca postojowe osiedlowe. Oferta nie zawiera możliwości sprzedaży miejsca postojowego / garażu. Sprzedaż z wyposażeniem widocznym na zdjęciach: zabudowa kuchni z AGD, łazienka, meble w salonie i sypialni, szafy w przedpokoju. Mieszkanie po remoncie, zadbane, gotowe do wprowadzenia. Mieszkanie do końca września wynajmowane, najem nie będzie kontynuowany. Dla zdecydowanych możliwość prezentacji, zakupu jeszcze w wrześniu. Zapraszam! Biura nieruchomości z potencjalnymi klientami mile widziane, za umowę pośrednictwa dziękuję.