SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Tychy, ul. Bacha

ul. Bacha, Tychy, śląskie

Powierzchnia: 63,4 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/4
Rok budowy: 2007
Cena za metr: 10 095 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 095 zł/m²
Mediana okolicy: 8 377 zł/m²; ta oferta: +20,5%
Podobne oferty: 67; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Tychy
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 15 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; OLX Nieruchomości, Adresowo
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 5 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 63,4 m² (Tychy) kosztuje 10 095 zł za m² — 20,5% więcej niż mediana 8 377 zł za m² dla 67 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Tychy). TXO obserwuje tę nieruchomość od 15 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (OLX Nieruchomości, Adresowo); najniższa cena to 640 000 zł (OLX Nieruchomości).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 21% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

20,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 67 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Tychy

Ta oferta: 10 095 zł/m²
Mediana okolicy: 8377 zł/m²
Połowa ofert: 7,7–9,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 640 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 512 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

OLX Nieruchomości
640 000 zł
Zobacz
Adresowo ta strona
640 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 15 dni

teraz na 2 portalach

5 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Adresowo
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
35 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
28 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Tychy Hotelowiec
36 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 17
9 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Apteka
Aviacenna
4 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 10 z Oddziałami Integracyjnymi
9 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Lekarska San-Med
7 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Park
Skwer przy Bałuckiego
8 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Tychy Zachodnie
2 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Uczelnia
Akademia WSB
2 w promieniu 1 km
800 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Olszyce
8,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, piwnica

Oknaokna plastikowe

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Zdobądź swój numer 1. Sprzedam przestronne 3-pokojowe mieszkanie 63,64 m² na Osiedlu Balbina w Tychach, ul. Bacha 6/1. Blok z 2007 roku, 1. piętro, gotowe do zamieszkania. W cenie: bardzo duży taras + balkon + piwnica. Układ: duży salon z jadalnią (2 okna), 2 oddzielne sypialnie, korytarz, łazienka. Z obydwu sypialni wejście na taras/balkon. Jasne, ustawne, bez skosów. Koszty: czynsz administracyjny 374 zł + opłaty stałe CO/CW 105 zł + media wg zużycia ok. 260 zł. Razem za samo mieszkanie ok. 740 zł. Niskie koszty utrzymania. Sprzedaż z wyposażeniem widocznym na zdjęciach: zabudowa kuchni z AGD, łazienka, meble w salonie i sypialni, szafy w przedpokoju. Lokalizacja, lokalizacja, lokalizacja! Autobusy, trolejbusy, stacja kolejowa, szkoły, przedszkola, przychodnie, sklepy, restauracje - wszystko w zasięgu ręki. Osiedle Balbina - spokojne, lubiane przez rodziny, atrakcyjne pod wynajem. Mieszkanie przez ostatnie 14 lat było z powodzeniem wynajmowane, czasem nawet 13 miesięcy w roku. Co tu więcej pisać - to trzeba zobaczyć. Zadzwoń, pokażę i odpowiem na pytania. Zdobądź swój Numer 1 na Bacha 6/1 - nie czekaj, aż ktoś Cię uprzedzi. Biura nieruchomości z potencjalnymi klientami mile widziane, za umowę pośrednictwa dziękuję.