SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Mieszkanie Z Balkonem Oraz Ogrodem - Tychy Czułów | Blisko Lasu

Tychy, śląskie

Powierzchnia: 85,44 m²
Pokoje: 4
Piętro: 1
Cena za metr: 9100 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 100 zł/m²
Mediana okolicy: 9 500 zł/m²; ta oferta: −4,2%
Podobne oferty: 23; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Tychy
Pierwsze wykrycie: 4 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 4-pokojowe, 85,4 m² (Tychy) kosztuje 9 100 zł za m² — 4,2% mniej niż mediana 9 500 zł za m² dla 23 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Tychy). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż mieszkanie z balkonem oraz przynależnym ogrodem położone przy ul. Grabowej w jednej z najbardziej atrakcyjnych dzielnic Tychów – Czułowie. Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej oraz zielonej okolicy w bezpośrednim sąsiedztwie lasu w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, co zapewnia komfort, prywatność oraz świetne warunki do życia. Mieszkanie znajduje się na piętrze budynku dwulokalowego i stanowi realizację I etapu naszej inwestycji.Układ funkcjonalny dla 85m2 powierzchni użytkowej:- Wiatrołap (2,55 m2)- Pokój dzienny z aneksem kuchennym (26,62 m2)- Komunikacja (8,35 m2)- Wc (1,59 m2)- Łazienka (7,85 m2)- Pokój (10,13 m2)- Pokój (11,18 m2)- Sypialnia z garderobą (14,11 m2)- Balkon (11,8 m2) – niewliczany w powierzchnię - Pom. gospodarcze (3,06 m2)Do mieszkania przynależy ogród o powierzchni 69 m² lub 90 m². Balkony posiadają ekspozycję południowo-zachodnią, co zapewnia bardzo dobre nasłonecznienie światłem dziennym.Budynek budowany jest z wysokiej jakości materiałów. Konstrukcja oparta jest na ławach fundamentowych, a ściany wykonane są z betonu komórkowego Termobet. Dach wykonany zostanie z drewnianej więźby dachowej i pokryty dachówką. W mieszkaniach zastosowane zostaną nowoczesne rozwiązania techniczne, w tym ogrzewanie podłogowe w całym lokalu, pompa ciepła jako główne źródło ogrzewania oraz system wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła (rekuperacja).Mieszkania zostaną oddane w pełnym stanie deweloperskim. W ramach realizacji wykonana zostanie elewacja budynku, tynki wewnętrzne oraz wylewki. Zamontowana zostanie stolarka drzwiowa, okienna – trzyszybowe okna. Wykonane i rozprowadzone zostaną wszystkie niezbędne instalacje: elektryczna, alarmowa, internetowa, wentylacyjna, wodno-kanalizacyjna oraz grzewcza.Teren inwestycji zostanie zagospodarowany – powstanie droga wewnętrzna, a podjazdy do posesji wykonane będą z kostki brukowej.Inwestycja zlokalizowana jest w dzielnicy Tychy Czułów – spokojnej i bezpiecznej okolicy zdominowanej przez zabudowę jednorodzinną. Bardzo bliska odległość od lasu zapewnia idealne warunki do spacerów, biegania oraz aktywnego wypoczynku. W pobliżu znajdują się szkoła, przedszkole, sklep Biedronka oraz Lidl, stacje benzynowe oraz kompleks usługowo-handlowy Galeria Kwiatowa. Lokalizacja zapewnia również bardzo dobrą komunikację z centrum Tychów oraz szybki dojazd do głównych dróg regionu.Planowane zakończenie inwestycji przewidziane jest na przełom 2026 / 2027 roku - w trakcie budowy.Kupujący nie płaci 2% podatku PCC. Oferta bezpośrednia – bez prowizji.Inwestycje realizuje doświadczony deweloper oraz firma remontowo-budowlana ZRB MALIK.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.Wizualizacje oraz prezentowane materiały mają charakter poglądowy i służą wyłącznie celom informacyjnym. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Podane informacje mogą ulec zmianie.

Cena na tle rynku

4,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Tychy

Ta oferta: 9100 zł/m²
Mediana okolicy: 9500 zł/m²
Połowa ofert: 9,1–10,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 777 500 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 622 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 20 imienia Karlika i Karolinki
230 m
3 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-przedszkolny numer 5
3 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Park
Skwer Powstańców Śląskich
310 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Czułów Szkoła
14 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
3 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
LENS-MED Okulistyka zabiegowa i Diagnostyka
590 m
7 min pieszo
Apteka
Apteka Max
1,8 km
23 min pieszo
Stacja kolejowa
Tychy
2,8 km
Uczelnia
Akademia WSB
2,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Olszyce
6,7 km