Tychy, al. Niepodległości | 2 pokoje | Niski blok

Opis

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie położone w ścisłym centrum Tychów, przy al. Niepodległości 132. Lokalizacja tego mieszkania sprawia, że wszystko, co niezbędne do codziennego życia, znajduje się tutaj na wyciągnięcie ręki. W najbliższym sąsiedztwie znajdziemy Urząd Miasta, Park Miejski, szkoły, przedszkola, a także liczne punkty handlowe, usługowe i gastronomiczne. Ogromnym atutem pod kątem logistycznym jest bliskość stacji kolejowej Tychy Lodowisko (wraz z pobliskim krytym lodowiskiem), a także przystanków autobusowych (m.in. "Tychy Tęcza"), co zapewnia szybkie połączenie z innymi częściami miasta a także z Katowicami oraz resztą aglomeracji. Dla osób zmotoryzowanych kluczowa będzie bliskość głównych arterii komunikacyjnych, umożliwiających sprawny wyjazd na trasę DK86 / DK1 w kierunku Katowic oraz Bielska-Białej. Oferowane mieszkanie o powierzchni 37,2 m² usytuowane jest na trzecim piętrze w niskim, czteropiętrowym bloku, wokół którego jest mnóstwo zieleni. Ogrzewanie jest tutaj z sieci miejskiej, ciepła woda z piecyka gazowego. Przestrzeń mieszkania obejmuje dwa pokoje, przedpokój, łazienkę z WC oraz widną kuchnię z oknem. Do lokalu przynależy również piwnica, idealna do przechowywania rzeczy sezonowych. Nieruchomość sprzedawana jest z wyposażeniem, dzięki czemu nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych na start. W cenie pozostają: - Kuchnia: zabudowa meblowa, zlewozmywak, kuchenka gazowa, lodówko-zamrażarka oraz pralka - Salon: kanapa (narożnik), stół z kompletem 4 krzeseł, szafa oraz telewizor - Sypialnia: trzy pojedyncze łóżka oraz komoda. Na zdjęciach zaprezentowano opcję połączenia dwóch łóżek w jedno duże - jako propozycja aranżacji - Łazienka: kabina prysznicowa, umywalka z szafką podumywalkową, duże lustro oraz WC - Przedpokój: wieszak oraz ławeczka / otwarta szafka na obuwie Dzięki swojej lokalizacji oraz wyposażeniu, nieruchomość stanowi doskonałą propozycję na start, ale również wysoce efektywną lokatę kapitału. Parametry mieszkania idealnie wpisują się w wymagania rynku najmu - zarówno w modelu długoterminowym, jak i krótkoterminowym, generującym stabilny zysk z uwagi na bliskość infrastruktury miejskiej oraz sportowej. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości na żywo. W przypadku tej oferty wynagrodzenie agenta prowadzącego sprzedaż pokrywa właściciel nieruchomości. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Informacja podana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

17,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 70 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Tychy

Ta oferta

8306 zł/m²

Mediana okolicy

10 100 zł/m²

Połowa ofert

9–10,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  12 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  26 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 19

  8 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Zdrowit

  6 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Muzycznych

  14 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Tychy Tęcza

  30 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  31 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Orbimed

  6 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Tychy Lodowisko

  2 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Krakowska Akademia im. A. Frycza Modrzewskiego - Wydział Zamiejscowy w Tychach

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Olszyce

  7,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.