2pok., 69,9m2, poddasze, Gołąbki, Hermana

Opis

2pok. 69,9m2, poddasze, Gołąbki, Hermana Na sprzedaż wyjątkowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej ok. 43 m² w KW i po podłodze 69,9m2 położone na klimatycznym poddaszu w spokojnej części Warszawy – Ursus, ul. Władysława Hermana. Mieszkanie znajduje się na ostatnim piętrze budynku z 2000 roku i posiada dwustronną ekspozycję okien (południe i zachód), dzięki czemu jest bardzo dobrze doświetlone przez cały dzień. Dzięki skosom lokal oferuje znacznie więcej przestrzeni niż wskazuje metraż użytkowy, co daje duże możliwości aranżacyjne oraz dodatkowe miejsce do przechowywania. Układ mieszkania: • salon z aneksem kuchennym – 17,46 m² + 4,68 m² • sypialnia • garderoba • łazienka z wanną i pralką • hol • balkon francuski Rozkładowy układ pomieszczeń zapewnia wygodne korzystanie z przestrzeni. Najważniejsze atuty: • powierzchnia użytkowa ok. 43m² po podłodze i w KW 69.9m2 • mieszkanie słoneczne – ekspozycja południe i zachód • dwustronny układ pomieszczeń • aneks kuchenny otwarty na salon • garderoba i dużo miejsca do przechowywania • łazienka z wanną i pralką • mieszkanie umeblowane i gotowe do wprowadzenia • balkon francuski • tylko 2 mieszkania na piętrze Budynek: • budynek z 2000 roku • 7 pięter • winda do 6 piętra (do mieszkania prowadzi pół piętra schodów) • domofon i monitoring • zadbane części wspólne • rowerownia i wózkownia dla mieszkańców • dużo miejsc parkingowych w okolicy Lokalizacja: Warszawa – Ursus, ul. Władysława Hermana Spokojna i zielona część dzielnicy z bardzo dobrą komunikacją oraz pełną infrastrukturą. W pobliżu: • ok. 500–700 m – stacja PKP Warszawa Ursus-Niedźwiadek (szybki dojazd do centrum) • ok. 200–300 m – przystanki autobusowe • ok. 1 km – Centrum Skorosze • ok. 1,5 km – Factory Ursus • ok. 1,2 km – Park Hassów W okolicy znajdują się również szkoły, przedszkola, sklepy i place zabaw. Szybki wyjazd na A2 i S2 umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta. Stan prawny: • własnościowe prawo do lokalu • księga wieczysta • uregulowany grunt • możliwy zakup na kredyt

Udogodnienia

Cena na tle rynku

45,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ursus, Warszawa

Ta oferta

7868 zł/m²

Mediana okolicy

14 405 zł/m²

Połowa ofert

11,5–14,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 24 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Północ Nieruchomości · Północ Nieruchomości Warszawa Śródmieście