Na Sprzedaż Mieszkanie W Sercu Ustki – Ul. Czerwonych Kosynierów 10

Opis

Centrum Ustki | Blisko morza | Dwa pokoje | Potencjał inwestycyjnyMarzysz o własnym mieszkaniu nad morzem? A może szukasz nieruchomości w atrakcyjnej lokalizacji, która sprawdzi się jako miejsce wakacyjnego wypoczynku lub inwestycja?Ta oferta może być właśnie dla Ciebie!Oferujemy do sprzedaży lokal mieszkalny nr 4 o powierzchni 35,27 m², położony na poddaszu budynku mieszkalnego przy ul. Czerwonych Kosynierów 10 w Ustce.Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej części nadmorskiego miasta, w niedalekiej odległości od plaży, portu oraz licznych atrakcji turystycznych.WYJĄTKOWA LOKALIZACJA – POCZUJ KLIMAT NADMORSKIEJ USTKI!Ulica Czerwonych Kosynierów to jedna z charakterystycznych ulic Ustki, położona w historycznej części miasta, w otoczeniu zabudowy o nadmorskim charakterze.W pobliżu znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe oraz miejsca sprzyjające spacerom i wypoczynkowi.Bliskość morza i atrakcji turystycznych sprawia, że lokalizacja ta jest doskonałym wyborem zarówno dla osób poszukujących własnego mieszkania, jak i tych, którzy myślą o zakupie nieruchomości w celach inwestycyjnych.Dodatkowym atutem jest położenie lokalu w budynku wpisanym do Gminnej Ewidencji Zabytków, co podkreśla historyczny charakter nieruchomości i jej otoczenia.UKŁAD I POWIERZCHNIA POMIESZCZEŃMieszkanie o powierzchni 35,27 m² znajduje się na poddaszu dwukondygnacyjnego budynku z poddaszem użytkowym.Lokal składa się z następujących pomieszczeń:Pokój – 19,09 m²Drugi pokój – 4,87 m²Kuchnia – 4,90 m²Przedpokój – 4,40 m²Łazienka z WC – 2,01 m²Do mieszkania przynależy również pomieszczenie w piwnicy o powierzchni 6,50 m², stanowiące dodatkową przestrzeń do przechowywania.Funkcjonalny układ pomieszczeń, obejmujący dwa pokoje, osobną kuchnię i łazienkę, daje możliwość urządzenia przytulnego mieszkania dostosowanego do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela.DLACZEGO WARTO ZAINTERESOWAĆ SIĘ TĄ NIERUCHOMOŚCIĄ?Atrakcyjna lokalizacja – położenie w historycznej części Ustki, w pobliżu nadmorskich atrakcji.Bliskość morza i plaży – możliwość korzystania z uroków nadmorskiego kurortu.Dwa oddzielne pokoje – możliwość funkcjonalnego zagospodarowania przestrzeni.Osobna kuchnia – wygoda codziennego użytkowania.Położenie na poddaszu – możliwość stworzenia przytulnego wnętrza o indywidualnym charakterze.Przynależna piwnica – dodatkowe 6,50 m² powierzchni do przechowywania.Historyczny charakter budynku – nieruchomość położona w zabudowie charakterystycznej dla tej części Ustki.Potencjał inwestycyjny – możliwość wykorzystania mieszkania na własne potrzeby lub z myślą o przyszłym wynajmie, zgodnie z obowiązującymi przepisami.MIESZKANIE Z POTENCJAŁEM – TWOJA PRZESTRZEŃ NAD MORZEM!Niewielki metraż, dwa pokoje oraz atrakcyjne położenie stwarzają możliwość urządzenia wygodnego mieszkania do codziennego użytkowania lub przytulnego lokum na wakacyjne pobyty nad Bałtykiem.To również interesująca propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym w miejscowości turystycznej.Stwórz własne miejsce nad morzem i ciesz się wyjątkową atmosferą Ustki przez cały rok!STAN PRAWNY I INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCIAdres: ul. Czerwonych Kosynierów 10, lokal nr 4, UstkaPowierzchnia lokalu: 35,27 m²Pomieszczenie przynależne: piwnica o powierzchni 6,50 m²Położenie: poddasze budynku mieszkalnegoNumer działki: 1684/9, obręb UstkaPowierzchnia działki: 0,0172 haKsięga wieczysta: SL1S/(użyj formularza kontaktowego)Udział w nieruchomości wspólnej: 97/1000Budynek przy ul. Czerwonych Kosynierów 10 wpisany jest do Gminnej Ewidencji Zabytków dla Gminy Miasto Ustka jako obiekt znajdujący się w wojewódzkiej ewidencji zabytków, pod numerem karty adresowej 31.CENA I WARUNKI SPRZEDAŻYCena wywoławcza: 300 000,00 złSprzedaż nieruchomości nastąpi w drodze przetargu ustnego nieograniczonego.Cena obejmuje lokal mieszkalny wraz z pomieszczeniem przynależnym oraz udziałem w nieruchomości wspólnej.Sprzedaż nieruchomości jest zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o podatku od towarów i usług.Należność za nabycie nieruchomości płatna jest jednorazowo przed podpisaniem umowy notarialnej.Szczegółowe informacje dotyczące terminu oraz warunków przetargu zostaną podane w odrębnym ogłoszeniu.TWOJE MIEJSCE NAD BAŁTYKIEM CZEKA!Zamieszkaj w Ustce lub zainwestuj w nieruchomość położoną w jednej z najbardziej charakterystycznych części nadmorskiego miasta!Połączenie atrakcyjnej lokalizacji, dwóch pokoi, dodatkowej powierzchni piwnicznej oraz możliwości indywidualnego zagospodarowania wnętrza sprawia, że jest to oferta warta uwagi.Nie przegap okazji, aby stać się właścicielem mieszkania nad polskim morzem!Szczegóły oferty dostępne na stronie Miasta Ustka w zakładce - > Dla Inwestorów -> Nieruchomości na sprzedaż

Cena na tle rynku

37,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ustka

Ta oferta

8506 zł/m²

Mediana okolicy

13 570 zł/m²

Połowa ofert

10,7–15,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  23 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Pod Smokiem

  8 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Park

  Park imienia Jana Pawła II

  11 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 2

  3 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ustka, Piłsudskiego - Urząd Miasta

  17 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wojewódzki Szpital Specjalistyczny im. Janusza Korczaka w Ustce - Oddział Rehabilitacji i Opieki Długoterminowej w Ustce

  5 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ustka

  2 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 3 im. Generała Mariusza Zaruskiego

  2 w promieniu 1 km

  880 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Słupsk Zachód

  16,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.