SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Przytulne mieszkanie dwupokojowe w Ustce

Wczasowa, Ustka, pomorskie

Powierzchnia: 38,06 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1974
Cena za metr: 8382 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 382 zł/m²
Mediana okolicy: 13 968 zł/m²; ta oferta: −40%
Podobne oferty: 34; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ustka
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 38,1 m² (Ustka) kosztuje 8 382 zł za m² — 40% mniej niż mediana 13 968 zł za m² dla 34 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ustka). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 319 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.Przedstawiamy na sprzedaż przytulne, 2-pokojowe mieszkanie o pow. 38,06m2, zlokalizowane w Ustce przy ulicy Wczasowej 3.Atuty mieszkania:Najczęściej poszukiwany format na rynku nieruchomości: Mieszkanie łączy w sobie zalety niskich kosztów i wysokiej funkcjonalności. Mniejsza przestrzeń naturalnie sprzyja tworzeniu ciepłego, przytulnego klimatu. Niewielki metraż oznacza niskie opłaty do wspólnoty/spółdzielni, niski czynsz oraz niższe rachunki za ogrzewanie.Spokojna okolica: W porównaniu do ścisłego centrum czy gwarnych ulic tuż przy samej promenadzie, ul. Wczasowa oferuje cichszy i bardziej kameralny klimat. Potencjał wynajmu: mieszkanie posiada duży potencjał do tego, by stać się klimatycznym miejscem do życia lub dochodowym miejscem do najmu okazjonalnego, generującym wysoką stopę zwrotu z inwestycji. Bliskość morza z rozwiniętą infrastrukturą: mieszkanie zlokalizowane jest w ścisłym centrum Ustki, z pełną infrastrukturą do życia i wypoczynku, 350m od morza i linii brzegowej w sąsiedztwie tras spacerowych, prowadzących w stronę plaży.W skład mieszkania wchodzi:Pokój o pow. 14m2Pokój o pow. 11,50m2Korytarz o pow. 5,20m2Kuchnia o pow. 4,16m2Łazienka o pow. 3,20m2Mieszkanie jest w stanie technicznym wymagającym remontu, co stanowi okazję do aranżacji wnętrza według własnego pomysłu i upodobań. Niezaprzeczalnym atutem jest to, że mieszkanie jest dwustronne.Budynek:Budynek 5 kondygnacyjny, wzniesiony w 1974 roku z gotowych, fabrycznie produkowanych elementów prefabrykowanych, głównie z betonu i żelbetu. A wszystko to uzupełnione zostało o płyty stropowe oraz żelbetowe nadproża i wieńce łączące całą konstrukcję w stabilną bryłę. Budynek jest podłączony do miejskiej sieci grzewczej.Przestrzeń zewnętrzna: Na zewnątrz mamy ogólnodostępne miejsca parkingowe oraz place zabaw i tereny zielone.Lokalizacja:Mieszkanie znajduje się w centrum Ustki, w otoczeniu wszystkich najważniejszych miejsc użyteczności publicznej, takich jak urzędy, restauracje, sklepy, służba zdrowia, szkoły i przedszkola, komunikacji miejskiej oraz atrakcji turystycznych takich jak główna plaża nadmorska, port oraz promenada ustecka.Zapraszamy wszystkich zainteresowanych do kontaktu i na prezentację nieruchomości.Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?Skontaktuj się z nami.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościSpół. Własn. Prawo Do Lokalu

Liczba pięter4

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita38,06 m²

PowiatSłupski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuBlok Mieszkalny

dwustronnetrue

Udogodnienia

Domofon

Cena na tle rynku

40% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ustka

Ta oferta: 8382 zł/m²
Mediana okolicy: 13 968 zł/m²
Połowa ofert: 10,7–15,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 319 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 255 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · TYSZKIEWICZ Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
TYSZKIEWICZ Nieruchomości
319 000 zł
Zobacz
Gratka
TYSZKIEWICZ Nieruchomości
319 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
11 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne PZU Zdrowie - Poradnia Dziecięca
5 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
pod Sosnami
25 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Ustka, Plac Dąbrowskiego
20 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
Panaceum 013
7 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Park
12 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 2
3 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 3 im. Generała Mariusza Zaruskiego
2 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Ustka
820 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Słupsk Zachód
16,6 km