SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

OKAZJA INWESTYCYJNA 300 m od morza 205,02 m²

Jana z Kolna, Ustka, pomorskie

Powierzchnia: 205,02 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Piętro: 1/2
Rok budowy: 1920
Cena za metr: 4873 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 873 zł/m²
Mediana okolicy: 8 002 zł/m²; ta oferta: −39,1%
Podobne oferty: 9; 5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Ustka
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 5-pokojowe, 205,0 m² (Ustka) kosztuje 4 873 zł za m² — 39,1% mniej niż mediana 8 002 zł za m² dla 9 ofert tego typu (5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Ustka). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona na 1. piętrze klimatycznej kamienicy, zaledwie 300 metrów od plaży i morza. To doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących gotowej bazy pod wynajem krótkoterminowy lub pensjonat.Lokal mieszkalny o powierzchni 118,44 m² składa się z 5 pokoi, kuchni, 2 łazienek, przedpokoju, spiżarni oraz werandy. Funkcjonalny układ pomieszczeń daje możliwość wydzielenia atrakcyjnych pokoi dla gości.Do nieruchomości przynależą dodatkowo:2 przestronne pomieszczenia w przyziemiu o łącznej powierzchni 36,33 m², obecnie wykorzystywane jako dodatkowe pokoje,2 garaże o łącznej powierzchni 45,59 m²,pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 4,66 m².Łączna powierzchnia wraz z pomieszczeniami przynależnymi wynosi 205,02 m².Dodatkowo na strychu jest pokój, który jest częścią wspólną, ale jest wykorzystywany przez właścicieli tej nieruchomości.Atuty nieruchomości: tylko 300 m od morza,prestiżowa lokalizacja w Ustce,kamienica z charakterem,1. piętro,ogromny potencjał inwestycyjny,ogrzewanie gazowe,niski czynsz administracyjny zaledwie 205 zł miesięcznie,2 garaże i dodatkowe pomieszczenia zwiększające możliwości wykorzystania nieruchomości.Idealna oferta pod wynajem sezonowy, pokoje dla turystów lub jako bezpieczna lokata kapitału w jednej z najbardziej pożądanych nadmorskich lokalizacji.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-09-13

Liczba pięter2

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieGaz miejski

OgródNie

Pow. balkonu5 m²

Pow. całkowita205,02 m²

Pow. łazienki7,62 m²

PowiatSłupski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo wprowadzenia

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniKuchnia zamykana z oknem

Wysokość wnętrza300 cm

Udogodnienia

Balkon

Ogród

Teren zamknięty

Cena na tle rynku

39,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Ustka

Ta oferta: 4873 zł/m²
Mediana okolicy: 8002 zł/m²
Połowa ofert: 6,8–8,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 999 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 799 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Metrohouse Franchise S.A.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole nr 2
3 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Ustka, Kościuszki
18 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
10 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wojewódzki Szpital Specjalistyczny im. Janusza Korczaka w Ustce - Oddział Rehabilitacji i Opieki Długoterminowej w Ustce
5 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Społem
25 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
8 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Park
Plac Wolności
12 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 3 im. Generała Mariusza Zaruskiego
2 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Ustka
810 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Słupsk Zachód
16,7 km