3 pok. w spokojnej okolicy Ustronia - INWESTYCJA

Opis

NOWA INWESTYCJA - MIESZKANIA W USTRONIU!Mam przyjemność zaoferować na sprzedaż mieszkanie w atrakcyjnej lokalizacji w Ustroniu Hermanicach. Kameralna inwestycja składa się z jednego budynku - łącznie 10 mieszkań, zlokalizowana w otoczeniu zieleni, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. Doskonała komunikacja z Centrum Ustronia oraz świetny dojazd do trasy do Cieszyna czy Bielska.W naszej ofercie mieszkanie w stanie deweloperskim o powierzchni około 73 mkw. usytuowane jest na pierwszym piętrze dwupiętrowego budynku. Bardzo jasne mieszkanie - okna skierowane w kierunku południowym oraz północnym.W najbliższej okolicy Leśny Park Niespodzianek, Górski Park Równica, wyciąg narciarski Czantoria, do Centrum Ustronia 2,5 km -  4 minuty jazdy samochodem, gdzie znajdziemy pełną infrastrukturę społeczna, rozrywkową i komunikacyjną.Dodatkowo płatne: 2xmiejsce parkingowe zewnętrzne - łącznie 24 600 zł. BEZ PODATKU PCC.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:- Hol - 7,41 mkw.- Łazienka - 5,80 mkw.- Salon z jadalnią i aneksem kuchennym - 25,68 mkw.- Sypialnia - 10,97 mkw.- Pokój - 14,20 mkw.- Schowek - 1,68 mkw.- Klatka schodowa 6,95 mkw.- balkon około 4,60 mkw.Stan techniczny:- okna 3-szybowe PCV VEKA typu V-LINE 82 z zewn. Grafit , wewn. biały- rolety zewnętrzne aluminiowe elektryczne Aluprof we wszystkich oknach na parterze, na piętrze tylko w drzwiach balkonowych,- ogrzewanie podłogowe w części dziennej oraz łazience, w sypialniach grzejniki- piec dwufunkcyjny gazowy Dietrech w cenie na wyposażeniu mieszkania,- zamontowane gniazdka elektryczne, włączniku i wyłączniki światła- dojście do budynków, parking oraz tarasy wybrukowane- Fundamenty żelbetowe zbrojone- Ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego Porotherm 25 cm ze styropianem białym 20 cm- Ściany wewnętrzne z pustaka ceramicznego 15 cmMedia: prąd, woda, gaz, kanalizacja.MIESZKANIA GOTOWE po odbiorach!Jeżeli interesuje Państwa prestiżowa inwestycja w górskim kurorcie serdecznie zapraszamy do kontaktu!Nieruchomość nie posiada aktualnego Świadectwa/Certyfikatu charakterystyki energetycznej - zostanie sporządzony w najbliższym możliwym terminie i przedłożony do umowy najmu lub aktu notarialnego umowy sprzedaży.Jako Biuro Nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za usługę pośrednictwa. W ramach usługi pośrednictwa odpowiadamy za komfort przy Państwa transakcji oraz bezpieczeństwo na każdym etapie procesu sprzedaży/kupna. Zajmujemy się pomocą w dopełnieniu formalności wiążących się ze zbyciem lub nabyciem nieruchomości. Z przyjemnością przekażemy Państwu kontakt do naszego eksperta finansowego, który indywidualnie dobierze dla Państwa najlepszą ofertę kredytową.Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

20,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 41 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Ustroń

Ta oferta

12 000 zł/m²

Mediana okolicy

9986 zł/m²

Połowa ofert

9–13,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni

1. 21 września 2026

   Drugi pośrednik

   Studio Nieruchomości wystawia ją równolegle (Gratka)

2. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Nieruchomosci-online · Monika Szymończyk

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  2 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ustroń Hermanice

  3 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Doz Apteka. Dbam O Zdrowie Rumiankowa

  610 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ustroń

  1,4 km

  17 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2

  1,8 km

  23 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  1,9 km

  24 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 5 w Ustroniu

  2,2 km

• Park

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Skoczów

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.