Apartament z 2 tarasami |widok na góry| Ustroń

Opis

Apartament ( 97,94 m2 ) z dwoma tarasami i widokiem na Równicę oraz Czantorię | Centrum Ustronia Są miejsca, do których przyjeżdża się na weekend. Są też takie, z których po prostu nie chce się wyjeżdżać. Wyobraź sobie poranną kawę na słonecznym tarasie z widokiem na Równicę. Popołudniowy spacer deptakiem nad Wisłą, kolację w jednej z klimatycznych restauracji w centrum Ustronia, a następnego dnia wyjście prosto na górski szlak prowadzący na Czantorię. To właśnie taki styl życia oferuje ten wyjątkowy apartament. Położony w samym sercu Ustronia, łączy komfort codziennego życia z atmosferą górskiego kurortu. Apartament Nieruchomość znajduje się na drugim piętrze kameralnego budynku z 2001 roku i oferuje 97,94 m² doskonale doświetlonej przestrzeni. Obecny układ obejmuje: imponującą, otwartą strefę dzienną z salonem i kuchnią z wyjściem na dwa tarasy przestrzeń wypoczynkową sypialnię pokój idealny na gabinet lub dodatkową sypialnię, dużą łazienkę z wanną, prysznicem i oknem osobne WC Ogromnym atutem jest funkcjonalny rozkład mieszkania. Przestronna strefa dzienna pozwala na wydzielenie trzeciej zamkniętej sypialni , bez utraty komfortowego salonu z kuchnią. Dzięki temu apartament z łatwością może pełnić funkcję mieszkania czteropokojowego. To rozwiązanie doceni zarówno rodzina, jak i inwestor planujący wynajem. Światło, którego nie da się zaprojektować. Apartament posiada ekspozycję na trzy strony świata - południe, wschód i północ . Tarasy od strony południowego - wschodu zapewniają naturalne światło przez większą część dnia oraz piękne widoki na góry. Sypialnia i gabinet z ekspozycją północną gwarantują przyjemny chłód podczas letnich miesięcy, sprzyjając komfortowemu wypoczynkowi. Kuchnia oraz łazienka doświetlone są od strony wschodniej, dzięki czemu wnętrza od rana wypełnia naturalne światło. Całość uzupełniają zewnętrzne żaluzje elektryczne , pozwalające regulować ilość światła i zapewniające dodatkowy komfort. Dwa tarasy z widokiem na Beskidy To jeden z największych atutów tej nieruchomości. taras o powierzchni 12,20 m² drugi taras o powierzchni 7,27 m² Oba oferują wyjątkowe widoki na pasma Równicy oraz Czantorii , tworząc idealną przestrzeń do wypoczynku przez większą część roku. Stan techniczny Apartament jest zadbany, nowy właściciel może jednak odświeżyć wnętrza oraz nadać im własny charakter, dostosowując aranżację do indywidualnych potrzeb. Budynek został wybudowany w 2001 roku . Ogrzewanie zapewnia dwufunkcyjny piec gazowy Viessmann . Ogrzewanie podłogowe: przedpokój, WC, łazienka, w pozostałych pomieszczeniach kaloryfery aluminiowe. Dach - dachówka ceramiczna. Lokalizacja Centrum Ustronia to miejsce, które od lat cieszy się ogromnym zainteresowaniem zarówno mieszkańców, jak i turystów. Z apartamentu w kilka minut spacerem dotrzemy do: rynku deptaku nad Wisłą, licznych restauracji i kawiarni, sklepów i punktów usługowych, ścieżek spacerowych, tras rowerowych szlaków prowadzących na Równicę i Czantorię , kompleksów uzdrowiskowych, wyciągów narciarskich oraz atrakcji turystycznych. To lokalizacja, która pozwala cieszyć się urokami Beskidów bez konieczności korzystania z samochodu. Oferta również dla inwestora Apartament doskonale sprawdzi się jako nieruchomość inwestycyjna. Po wydzieleniu trzeciej sypialni może komfortowo pomieścić nawet 6-8 osób , co znacząco zwiększa jego atrakcyjność na rynku najmu krótkoterminowego. Największe atuty z punktu widzenia inwestora: ścisłe centrum Ustronia, dwa tarasy, widok na góry, możliwość stworzenia apartamentu czteropokojowego, wysoka atrakcyjność turystyczna miejscowości przez cały rok, bliskość szlaków, wyciągów narciarskich, restauracji i uzdrowiska. To nieruchomość, która może być zarówno komfortowym miejscem do życia, drugim domem w górach, jak i atrakcyjną lokatą kapitału. Cena: 949.000 zł. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Monika Biały+48665 583 728m.bialy@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Monika Biały (licencja nr: 28989)Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 122.47 [kWh/m2]

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 14 ofertami: mieszkania 90–120 m² · Ustroń

Ta oferta

9690 zł/m²

Mediana okolicy

9755 zł/m²

Połowa ofert

7,6–10 tys. zł/m²

1 150 000 zł→949 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 57 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 10 dni

1. 12 listopada 2026

   Obniżka ceny

   1 150 000 → 949 000 zł (−17,5%)

2. 12 listopada 2026

   Wróciła po 10 dniach

   To samo ogłoszenie znów jest aktywne

3. 2 listopada 2026

   Zniknęła z portali

4. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · KJN Invest

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  9 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Centrum

  6 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Park

  10 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ustroń ul. L. Kojzara

  15 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej

  2 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ustroń Zdrój

  450 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2

  3 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Oddziały Przedszkolne w Goleszowie Równi

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Skoczów

  7,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.