SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Apartament z tarasem, 400m od Morza, M9

Wypoczynkowa, Kolobrzeski, Ustronie Morskie, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 42,32 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 12 720 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 720 zł/m²
Mediana okolicy: 19 373 zł/m²; ta oferta: −34,3%
Podobne oferty: 32; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Kolobrzeski, Ustronie Morskie
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 3 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Freedom Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 27 września 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 42,3 m² (Kolobrzeski, Ustronie Morskie) kosztuje 12 720 zł za m² — 34,3% mniej niż mediana 19 373 zł za m² dla 32 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Kolobrzeski, Ustronie Morskie). TXO obserwuje tę nieruchomość od 3 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Freedom Nieruchomości); najniższa cena to 538 310 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

34,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 32 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Kolobrzeski, Ustronie Morskie

Ta oferta: 12 720 zł/m²
Mediana okolicy: 19 373 zł/m²
Połowa ofert: 18,2–20,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 538 310 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 431 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 11 647 zł (2,1%).

Gratka ta strona
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
najtaniej
538 310 zł
Zobacz
Freedom Nieruchomości
Freedom Nieruchomości Koszalin
549 957 zł
+11 647 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 3 dni

teraz na 2 portalach

27 września 2026
Drugi pośrednik
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ wystawia ją równolegle (Gratka)
24 września 2026
Pierwsze wykrycie
Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości Koszalin

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Zespół Szkół w Ustroniu Morskim
120 m
2 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Parking

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-06-10

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanySilikat

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita42,32 m²

PowiatKołobrzeski

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks kuchenny

Wysokość wnętrza270 cm

siłowniatrue

Opis

Wypoczynkowa Residence to najnowsza inwestycja w Ustroniu Morskim – jednej z najbardziej urokliwych miejscowości Pomorza Zachodniego. Nowoczesna architektura, funkcjonalny układ apartamentów oraz doskonała lokalizacja – zaledwie 400 metrów od plaży – czynią to miejsce idealnym zarówno do zamieszkania, jak i jako bezpieczną inwestycję kapitału. W ramach inwestycji powstanie:- 6 apartamentów z 23% VAT, z ogródkiem,- 44 apartamenty z 8% VAT, z ogródkiem, balkonem lub tarasem.- powierzchnie od 25 m² do 77 m²,- apartamenty jedno- lub dwupoziomowe (z antresolą).- układy od 1 do 3 pokoi (z możliwością wydzielenia 4 pokoju),- Strefa SPA & FitnessW częściach wspólnych Relaks i aktywność w jednym miejscu! Mieszkańcy Wypoczynkowej Residence będą mogli korzystać z kameralnej strefy SPA z sauną fińską, wiadrem do schładzania i miejscem relaksu z nastrojową muzyką, a także z nowoczesnej strefy fitness, wyposażonej w sprzęt do ćwiczeń siłowych i kardio. To idealne połączenie regeneracji i aktywnego stylu życia – dostępne bez wychodzenia z budynku.Opis lokalu M9Kondygnacja: parterPowierzchnia: 42.32 m²Balkon: tak Ogródek: TakStan: deweloperski Planowane oddanie: grudzień 2026 r. Możliwość wykończenia pod klucz w zależności od standardu dopłata szacunkowo 1800–3500 zł/m² Opcjonalne miejsce postojowe zewnętrzne: 30 000 zł nettoApartament o powierzchni 42.32 m², położony na drugim piętrze. Posiada balkon, który zapewniają wyjątkowy komfort i poczucie przestrzeni. Duże przeszklenia gwarantują doskonałe doświetlenie wnętrza, a przemyślany układ umożliwia wygodne połączenie strefy wypoczynkowej i roboczej.Lokalizacja:Ustronie Morskie to perła powiatu kołobrzeskiego – regionu, który od lat przyciąga turystów i inwestorów. Położone 10 km od Kołobrzegu i 30 km od Koszalina, oferuje bogatą infrastrukturę, atrakcje całoroczne oraz wyjątkowy klimat nadmorskiego kurortu. Bliskość tras ekspresowych S6 i S11 gwarantuje szybki i komfortowy dojazd z centralnej Polski oraz innych regionów kraju.Zapraszam serdecznie do kontaktuFreedom Nieruchomości Oddział KoszalinDaniel Zmitkiewiczd.zmitkiewicz@freedom.pl"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."