SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Pierwsza linia brzegowa,apartament UstronieMorskie

Okrzei, Ustronie Morskie, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 27,32 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
Piętro: 2/3
Rok budowy: 2022
Cena za metr: 22 694 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 22 694 zł/m²
Mediana okolicy: 13 420 zł/m²; ta oferta: +69,1%
Podobne oferty: 55; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Ustronie Morskie
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −8,8% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 11 października 2026

Mieszkanie 1-pokojowe, 27,3 m² (Ustronie Morskie) kosztuje 22 694 zł za m² — 69,1% więcej niż mediana 13 420 zł za m² dla 55 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Ustronie Morskie). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 680 000 zł do 620 000 zł (−8,8%), ostatnio 10 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 620 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zaledwie 20 metrów od plaży, widok na morze, klimatyzowany apartament w kompleksie o podwyższonym standardzie oraz niski koszt utrzymania sprawiają, że jest to propozycja zarówno do własnego wypoczynku, jak i pod wynajem premium.Atuty nieruchomości:widok na morze,pierwsza linia zabudowy,zaledwie 20 metrów od plaży,klimatyzacja (komfort przez cały rok)nowoczesny apartament gotowy do użytkowania oraz najmuniskie koszty utrzymania apartamentu premium (czynsz 300zł)Nie trzeba planować całego dnia by dotrzeć na plażę. Tutaj morze jest dosłownie kilka kroków od apartamentu.Apartament położony jest w prestiżowym kompleksie Ustronie Apartments jednym z najlepiej zlokalizowanych obiektów w Ustroniu Morskim. Bezpośrednie sąsiedztwo plaży, spokojne otoczenie oraz wysoki standard części wspólnych sprawiają, że jest to miejsce stworzone zarówno do własnego wypoczynku, jak i pod wynajem premium.Wnętrze zostało urządzone w nowoczesnym stylu z dbałością o komfort użytkowania. Funkcjonalny układ oraz duży balkon z widokiem na morze, pozwalają w pełni korzystać z nadmorskiego klimatu przez cały rok.Układ:- przedpokój z dużą zabudowaną szafą- łazienka z prysznicem typu walk-in- salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon- wydzielona strefa sypialnianaDla kogo?Dla osób szukających drugiego domu nad morzem - własny apartament, do którego można przyjechać o każdej porze roku, bez konieczności rezerwowania hotelu, z prywatnym widokiem na morze.Dla inwestoraNieruchomość z segmentu premium, która dzięki lokalizacji i standardowi ma potencjał osiągania wyższych przychodów z wynajmu krótkoterminowego.Dla osób ceniących komfortMorze praktycznie pod oknem, spacer po plaży bez używania samochodu, wysoki standard i kameralna atmosfera.To propozycja dla osób, które oczekują od nieruchomości czegoś więcej niż tylko dobrej lokalizacji szukają miejsca, do którego chce się wracać.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-09

Liczba pięter3

Liczba poziomów mieszkania4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyYtong

OgrzewanieGaz miejski

OgródNie

Pow. balkonu6,45 m²

Pow. całkowita27,32 m²

Pow. łazienki4,28 m²

PowiatKołobrzeski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuWysoki standard

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniPokój z aneksem kuchennym

Wysokość wnętrza260 cm

Udogodnienia

Balkon

Ogród

Umeblowane

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

69,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 55 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Ustronie Morskie

Ta oferta: 22 694 zł/m²
Mediana okolicy: 13 420 zł/m²
Połowa ofert: 11,6–16,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 620 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 496 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−8,8% od pierwszego wykrycia

680 000 zł620 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
10 paź 2026	620 000 zł	22 694 zł/m²	Gratka
17 wrz 2026	680 000 zł	24 890 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

11 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Nieruchomosci-online
10 października 2026
Obniżka ceny
680 000 → 620 000 zł (−8,8%)
19 września 2026
Drugi pośrednik
Martyna Piasecka wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Metrohouse Franchise S.A.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Metrohouse Franchise S.A.
620 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Martyna Piasecka
620 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Martyna Piasecka
620 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
8 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
19 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Marysin
4 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne w Ustroniu Morskim
2 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół w Ustroniu Morskim
710 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia Ars Medica
1,1 km
13 min pieszo
Apteka
Eliasz
1,1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Ustronie Morskie
2,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Ustronie Morskie
5,4 km