Przestronne 3-pokojowe mieszkanie

Opis

Grand Estates ma przyjemność zaprezentować Państwu przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 80,08 m², położone na 1. piętrze klimatycznej kamienicy z 1900 roku przy ul. Klasztornej w Wągrowcu.LOKALIZACJA I KOMUNIKACJANieruchomość położona jest przy ul. Klasztornej w Wągrowcu, w doskonale skomunikowanej i wygodnej do życia części miasta. Lokalizacja łączy bliskość miejskiej infrastruktury z dostępem do terenów rekreacyjnych.W najbliższym otoczeniu znajdują się:*Rynek - około 3 minuty spacerem,*liczne sklepy, restauracje i punkty usługowe,*przystanek autobusowy - około 3 minuty pieszo,*Szkoła Podstawowa nr 3 oraz Liceum Ogólnokształcące w Wągrowcu - około 5 minut spacerem,*ścieżka spacerowa Księży Kacerek - zaledwie 2 minuty pieszo,*Jezioro Durowskie - około 15 minut spacerem.To lokalizacja, która pozwala na wygodne funkcjonowanie na co dzień - większość najważniejszych miejsc można osiągnąć pieszo, bez konieczności korzystania z samochodu. Jednocześnie w kilka minut można znaleźć się wśród zieleni i terenów sprzyjających spacerom oraz aktywnemu wypoczynkowi.BUDYNEKMieszkanie znajduje się na 1 piętrze kamienicy wybudowanej około 1900 roku.Budynek posiada charakterystyczną dla historycznej zabudowy architekturę, a lokal dzięki swojemu położeniu na pierwszym piętrze jest wygodny w codziennym użytkowaniu.Nieruchomość zachowała przestronny charakter typowy dla mieszkań w kamienicach. Duże okna zapewniają bardzo dobre doświetlenie pomieszczeń, a szczególnie salonu i kuchni, które są słoneczne przez większą część dnia.UKŁAD MIESZKANIAMieszkanie ma funkcjonalny, 3-pokojowy układ i powierzchnię 80,08 m²:*salon - 31,72 m² - przestronny pokój dzienny z dużą ilością naturalnego światła,*sypialnia 1 - 17,66 m² - główna sypialnia*sypialnia 2 - 14,83 m²- stawny pokój, który może pełnić funkcję, pokoju dziecka lub gabinetu,*kuchnia - 8,53 m² - jasna kuchnia z zabudową *łazienka z WC - 3,62 m²,*przedpokój - 3,72 m².Dodatkowo do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 13,88 m², zapewniająca dużą ilość miejsca do przechowywania. DODATKOWE INFORMACJE* w mieszkaniu znajduje się instalacja wodno-kanalizacyjna, elektryczna, gazowa, centralne ogrzewanie oraz klimatyzacja*światłowód* miesięczna wysokość czynszu wynosi 350 zł,* okna PCV* podłogi w pokojach - panele, w kuchni, łazience i przedpokoju - panele winylowe*3 letni piec gazowy do centralnego ogrzewania* niestandardowa wysokość pomieszczeń- 320 cm *Dla mieszkańców budynku dostępne są miejsca parkingowe przed budynkiem oraz na wewnętrznym terenie posesji.Łączna powierzchnia wraz z przynależną piwnicą wynosi 93,96 m².Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Chętnie pomożemy w znalezieniu nieruchomości dopasowanej do Państwa potrzeb. Jeśli są Państwo zainteresowani tą ofertą lub chcą poznać również inne lokale w okolicy, zapraszamy serdecznie do kontaktu pod nr530 957 070 lub adresem email: kontakt@. Chętnie pomożemy Państwu w wyborze nieruchomości dopasowanej do Państwa potrzeb!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · powiat wągrowiecki

Ta oferta

4363 zł/m²

Mediana okolicy

4156 zł/m²

Połowa ofert

3,6–4,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 19 września 2026

   Drugi pośrednik

   Mieszko Kropidłowski wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Grand Estates

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Grand Estates

  349 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Mieszko Kropidłowski

  349 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Gnieźnieńska / Farna

  38 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Passiflora

  2 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  abc

  11 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  I Liceum Ogólnokształcące im. Powstańców Wielkopolskich

  4 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  2 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 2 im. Marii Konopnickiej

  450 m

  6 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wągrowiec

  660 m

  8 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.