95 m² naprzeciwko Parku Sobieskiego | 3 pokoje

Opis

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - TYLKO W NASZYM BIURZENa sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni ok. 95 m², położone na 3. piętrze kamienicy przy al.Wyzwolenia w Wałbrzychu, naprzeciwko Parku Sobieskiego.Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, a całe wyposażenie kuchni pozostaje w cenie. Reszta do dogadania?. Duży metraż i funkcjonalny układ sprawdzą się szczególnie dla rodziny, która oprócz wygodnej przestrzeni potrzebuje również garderoby i dodatkowego miejsca do przechowywaniaMieszkanie składa się z:- salonu z częścią jadalnianą i kominkiem- sypialni- pokoju dziecięcego- oddzielnej, jasnej kuchni- łazienki z WC- garderoby- przedpokojuDodatkowo do mieszkania zostało dokupione pomieszczenie, które może służyć jako mała garderoba, schowek lub miejsce na rowery.Z kuchni prowadzi wyjście na kameralny, osłonięty balkon - idealne miejsce na rośliny, poranną kawę czy chwilę odpoczynku.STAN I WYPOSAŻENIEOkoło 10 lat temu mieszkanie przeszło generalny remont. Obecnie jest zadbane i gotowe do zamieszkania, ewentualnie do odświeżenia według własnego gustu.W cenie pozostaje zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD oraz pozostałe wyposażenie mieszkania.Zamontowano okna trzyszybowe. Ogrzewanie i ciepłą wodę zapewnia piec gazowy dwufunkcyjny, a kominek w salonie stanowi dodatkowe źródło ciepła.Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze, dzięki czemu jest dobrze doświetlone i zapewnia większą prywatność. Dach ocieplono wełną szklaną, co poprawia komfort termiczny zarówno zimą, jak i latem.BUDYNEK I OPŁATYDach został naprawiony około 2 lata temu, wykonano również nowe rynny. Kamienica posiada domofon, a przy bramie znajduje się monitoring.Czynsz wraz z funduszem remontowym przy 3 osobach wynosi około 780 zł.LOKALIZACJA - CENTRUM I PARK TUŻ OBOKDużym atutem jest położenie przy al. Wyzwolenia, bezpośrednio naprzeciwko Parku Sobieskiego. Z jednej strony mamy wygodny dostęp do centrum i miejskiej infrastruktury, z drugiej - dużą zieloną przestrzeń na spacer, odpoczynek czy aktywność praktycznie po drugiej stronie ulicy.W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej, a niedaleko również stacja Wałbrzych Centrum.To propozycja dla osób szukających dużego, funkcjonalnego mieszkania w centralnej lokalizacji, z balkonem, kominkiem i dodatkową przestrzenią, której często brakuje w mieszkaniach o mniejszym metrażu.Zapraszam do kontaktu i umówienia bezpłatnej prezentacji!Przy zakupie nieruchomości obowiązuje prowizja dla biura.Katarzyna BaranowskaKB Nieruchomości698 110 979kbaranowska.nieruchomosci@gmail.comwww.kbnieruchomosci.euOgłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 9 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Śródmieście, Wałbrzych

Ta oferta

4200 zł/m²

Mediana okolicy

4200 zł/m²

Połowa ofert

3,9–4,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 5 portalach

1. 23 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 2 października 2026

   Drugi pośrednik

   Katarzyna Baranowska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

4. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Ta nieruchomość jest na 5 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Adresowo

  399 000 zł

  Zobacz

• Morizon ta strona

  KB Nieruchomości

  399 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  KB Nieruchomości

  399 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Katarzyna Baranowska

  399 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  399 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  13 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Branżowa Szkoła I stopnia nr 3

  10 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wysockiego-końcowy

  37 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Społeczna

  9 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  20 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Miejski im. Jana III Sobieskiego

  270 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Medyczny imienia Piastów Śląskich we Wrocławiu- filia Wałbrzych

  350 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe Nr 5 im. Księżnej Daisy Hochberg von Pless

  2 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wałbrzych Centrum

  800 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kamienna Góra Północ

  16,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.