SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dwupoziomowe mieszkanie 80 m² | loft | 3 warianty zakupu | Wałbrzych, 1 Maja

Wałbrzych, dolnośląskie

Powierzchnia: 79 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3
Cena za metr: 3278 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 278 zł/m²
Mediana okolicy: 4 999 zł/m²; ta oferta: −34,4%
Podobne oferty: 66; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wałbrzych
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −7,2% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 12 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 79 m² (Wałbrzych) kosztuje 3 278 zł za m² — 34,4% mniej niż mediana 4 999 zł za m² dla 66 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wałbrzych). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 279 000 zł do 259 000 zł (−7,2%), ostatnio 12 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dwupoziomowe mieszkanie 80 m² | loft | 3 warianty zakupu | Wałbrzych, 1 Maja Na sprzedaż wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni ok. 80 m², położone przy ul. 1 Maja 23 w Wałbrzychu, w rejonie Placu Solidarności i dawnego Zielonego Rynku. To nieruchomość dla osób szukających czegoś zdecydowanie bardziej charakterystycznego niż standardowe mieszkanie w bloku. Dwa poziomy, klimatyczne poddasze, odsłonięta cegła, drewniana konstrukcja, okna dachowe oraz możliwość stworzenia wnętrza w stylu loftowym dają bardzo duży potencjał aranżacyjny. Mieszkanie jest obecnie w trakcie wykończenia, a znacząca część prac została już wykonana. Trzy warianty zakupu WARIANT 1 - 279 000 zł Mieszkanie w aktualnym stanie widocznym na zdjęciach. Kupujący przejmuje nieruchomość wraz z wykonanymi dotychczas pracami oraz materiałami pozostającymi w mieszkaniu i samodzielnie kończy aranżację. WARIANT 2 - 368 000 zł - mieszkanie wykończone pod klucz W przypadku wcześniejszej rezerwacji obecny właściciel może kompleksowo zakończyć remont i przekazać mieszkanie gotowe do użytkowania. Zakres obejmuje m.in.: wykończenie ścian i sufitów, wykonanie podłóg, dokończenie łazienki, montaż oświetlenia, wykończenie poddasza, wykończenie schodów i komunikacji pomiędzy poziomami, montaż elementów dekoracyjnych, wykonanie wszystkich prac niezbędnych do normalnego zamieszkania. Przy odpowiednio wczesnej rezerwacji kupujący będzie miał możliwość ustalenia części kolorystyki i materiałów. WARIANT 3 - 399 000 zł - wykończenie premium inspirowane wizualizacjami Najbardziej efektowna wersja nieruchomości. Mieszkanie zostanie wykończone w podwyższonym standardzie, w stylistyce prezentowanej na załączonych wizualizacjach - połączenie loftu, ciemnej eleganckiej kolorystyki, naturalnej cegły, drewna i klimatycznego oświetlenia. Projekt może obejmować m.in.: dekoracyjne oświetlenie LED, efektowne wykończenie ścian, wyeksponowanie cegły oraz drewnianej konstrukcji, wykończenie poddasza jako przestrzeni typu master bedroom, elementy lamelowe i dekoracyjne, stylowe oświetlenie, bardziej rozbudowane wykończenie łazienki, spójne stylistycznie wykończenie całego mieszkania. Wizualizacje przedstawiają przykładowy możliwy efekt końcowy i nie są zdjęciami aktualnego stanu nieruchomości. Kuchnia w cenie Dużym atutem oferty jest kompletna kuchnia wraz z wyposażeniem, która wchodzi w cenę nieruchomości. Dotyczy to zabudowy kuchennej oraz wyposażenia przewidzianego do tej zabudowy. Pozostałe ruchome wyposażenie, meble oraz elementy dekoracyjne prezentowane na wizualizacjach nie są zawarte w cenie mieszkania, chyba że strony indywidualnie ustalą inaczej. Co zostało już wykonane? W mieszkaniu wykonano lub rozpoczęto m.in. nowe instalacje, ogrzewanie gazowe, zabudowy z płyt GK, przygotowanie ścian i sufitów, instalację oświetleniową, część łazienki, podłogi w części pomieszczeń oraz przygotowanie przestrzeni kuchennej. W łazience znajduje się już wanna, WC oraz grzejnik. W mieszkaniu pozostawiono również oryginalne elementy starej zabudowy, przede wszystkim ceglane ściany, które po odpowiednim wykończeniu mogą stać się jednym z głównych elementów dekoracyjnych wnętrza. Dwa poziomy - ogromne możliwości aranżacyjne Najbardziej charakterystycznym elementem nieruchomości jest drugi poziom. Poddasze z drewnianą konstrukcją i oknami dachowymi daje możliwość stworzenia dużej, prywatnej przestrzeni, np.: sypialni typu master bedroom, garderoby, gabinetu, strefy wypoczynkowej, dodatkowego pokoju, połączenia sypialni, garderoby i strefy relaksu. Dzięki temu mieszkanie może mieć charakter niewielkiego dwupoziomowego apartamentu, a nie typowego lokalu mieszkalnego. Najważniejsze informacje Powierzchnia: ok. 80 m² Lokalizacja: Wałbrzych, ul. 1 Maja 23 Mieszkanie dwupoziomowe Ogrzewanie gazowe Kuchnia wraz z wyposażeniem w cenie Dwie piwnice Pomieszczenie strychowe / przestrzeń drugiego poziomu Oryginalna cegła Okna dachowe Widok w kierunku zielonych terenów i Gór Wałbrzyskich Niskie koszty utrzymania Nowa cena- Pilna sprzedaż Ceny - 20 tys z każdej ceny 259 000 zł - aktualny stan 338 000 zł - wykończenie pod klucz 379 000 zł - wykończenie premium w stylistyce prezentowanych wizualizacji Dokładny zakres wykończenia w wariancie 2 i 3 zostanie ustalony z kupującym przed rozpoczęciem końcowych prac. Im wcześniejsza rezerwacja, tym większa możliwość wpływu przyszłego właściciela na ostateczny wygląd mieszkania.