Mieszkanie na sprzedaż - 26 m² - 2 pokoje Piaskowa Góra, Wałbrzych

Opis

WYŁĄCZNOŚĆ IDEALNE POD INWESTYCJĘ Do sprzedaży oferujemy Państwu nowoczesne, w pełni umeblowane i wyposażone mieszkanie inwestycyjne, usytuowane na 11 piętrze budynku przy ul. Hirszfelda na wałbrzyskiej Piaskowej Górze. Nieruchomość o powierzchni 26,26 m² składa się z pokoju dziennego połączonego z aneksem kuchennym, niezależnej sypialni, większego przedpokoju z miejscem pod zabudowę oraz łazienki wraz z toaletą. Dodatkowym atutem jest możliwość dzierżawy od wspólnoty przylegającego pomieszczenia o powierzchni około 10 m², znajdującego się bezpośrednio przy mieszkaniu. Mieszkanie stanowi gotowy projekt inwestycyjny — lokal sprzedawany jest wraz z najemcą oraz obowiązującą umową najmu, co pozwala nowemu właścicielowi czerpać dochód od pierwszego dnia po zakupie, bez konieczności poszukiwania lokatora czy ponoszenia dodatkowych kosztów przygotowania nieruchomości. Lokal kilka lat temu przeszedł generalny remont, a obecnie utrzymany jest w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym. Sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem, obejmującym meble oraz sprzęty AGD, co dodatkowo podnosi atrakcyjność inwestycji i eliminuje konieczność dodatkowych nakładów finansowych. W salonie znajduje się rozkładany narożnik oraz strefa RTV, natomiast aneks kuchenny wyposażony został między innymi w piekarnik w zabudowie, płytę gazową, zmywarkę, lodówkę typu No Frost oraz funkcjonalną wyspę. W sypialni znajduje się łóżko oraz pojemna szafa. Łazienka wyposażona została w prysznic, pralkę, umywalkę oraz toaletę. Nieruchomość położona jest na ostatnim piętrze, co zapewnia ciszę, prywatność oraz wyjątkowe widoki na panoramę Wałbrzycha, Trójgarb oraz Zamek Książ. Dodatkowym atutem są piękne wschody i zachody słońca oraz dostęp do suszarni znajdującej się na tym samym piętrze. Budynek utrzymany jest w bardzo dobrym stanie technicznym — przeszedł termomodernizację, wymianę pokrycia dachowego oraz modernizację windy. Wyremontowano również klatkę schodową oraz zamontowano monitoring. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do sklepów, punktów usługowych, komunikacji miejskiej oraz terenów rekreacyjnych. Piaskowa Góra to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Wałbrzycha zarówno pod kątem zamieszkania, jak i inwestowania w najem. Eksperci Perfect Home zwracają uwagę przede wszystkim na możliwość zakupu nieruchomości z aktywnym najemcą, bardzo dobrą lokalizację, niski próg wejścia inwestycyjnego oraz brak konieczności dodatkowych inwestycji. To idealna propozycja dla osób poszukujących bezpiecznej i gotowej formy lokowania kapitału. Zapraszam na bezpłatną prezentację. Cena do negocjacji. Pomagamy bezpłatnie uzyskać najkorzystniejszy dla Państwa kredyt na zakup nieruchomości. W przypadku dodatkowych pytań, jestem do Państwa dyspozycji pod numerem telefonu796 151 121 . Treść ogłoszenia nie stanowi oferty zawartej w Kodeksie Cywilnym. Treść charakteru informacyjnego jest oparta na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, zalecamy ich dostęp do weryfikacji. Rzut mieszkania do ofert nie jest rysunkami technicznymi i opisami tylko w przybliżeniu w miejscu zamieszkania. Zobacz Wirtualny SpacerDane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 199.01 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 301.20 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 330.78 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.1000 [tony/rok]

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

43,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Piaskowa, Wałbrzych

Ta oferta

8378 zł/m²

Mediana okolicy

5848 zł/m²

Połowa ofert

5,6–7,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 24 września 2026

   Drugi pośrednik

   Mateusz Rambacher wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Perfect Home - MieszkamDobrze.pl

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Perfect Home - MieszkamDobrze.pl

  220 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Mateusz Rambacher

  220 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Verbena

  7 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  14 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Broniewskiego - Krasińskiego

  22 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Klinika Zdrowia

  5 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa Nr 15 im. Jana Kochanowskiego

  5 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  19 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  2 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Park

  790 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  1,8 km

  23 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wałbrzych Szczawienko

  2 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bolków

  14,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.