SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Mieszkanie 2 pokoje, 47 m², 1. piętro – ul. Wojska Polskiego, Wałcz

Wałcz, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 47 m²
Pokoje: 2
Cena za metr: 5426 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 426 zł/m²
Mediana okolicy: 5 604 zł/m²; ta oferta: −3,2%
Podobne oferty: 18; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wałcz
Pierwsze wykrycie: 23 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 47 m² (Wałcz) kosztuje 5 426 zł za m² — 3,2% mniej niż mediana 5 604 zł za m² dla 18 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wałcz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż komfortowe, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 47 m², usytuowane na najbardziej poszukiwanym, 1. piętrze. Nieruchomość zlokalizowana jest w Wałczu przy ul. Wojska Polskiego – to doskonały punkt na mapie miasta, łączący wygodę miejskiego życia z bliskością terenów zielonych. Mieszkanie jest dwustronne, jasne i bardzo ustawne. Lokale na pierwszym piętrze cieszą się największym zainteresowaniem na rynku, co czyni tę ofertę idealną zarówno do zamieszkania, jak i jako bezpieczną inwestycję pod wynajem. Mieszkanie jest odświeżone i gotowe do wprowadzenia bez konieczności ponoszenia dużych nakładów finansowych. Wnętrza są czyste, zadbane i dobrze doświetlone. W lokalu zamontowane są okna PCV. • Ogrzewanie: Własne ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny), co pozwala na pełną kontrolę nad kosztami i sezonem grzewczym według własnych potrzeb. W skład mieszkania wchodzą: • Salon: przestronny, stanowiący idealne miejsce do codziennego wypoczynku. • Sypialnia: ustawny pokój, który świetnie sprawdzi się jako sypialnia lub pokój dla dziecka. • Kuchnia: oddzielna z oknem. • Łazienka: funkcjonalna, wyposażona w wannę oraz WC. • Przedpokój: z miejscem na szafę lub wieszak na odzież wierzchnią. Do mieszkania przynależy również piwnica, idealna do przechowywania roweru czy przetworów. Mieszkanie mieści się w rewelacyjnej lokalizacji. Wszystko, co potrzebne na co dzień, znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru: • Sklepy spożywcze, markety, punkty handlowo-usługowe i apteki. • Szkoła, przedszkole oraz infrastruktura dla dzieci. • Bliskość terenów spacerowych • Bezproblemowe parkowanie – ogólnodostępne miejsca parkingowe bezpośrednio pod budynkiem. Opłaty: Czynsz stały wynosi ok. 335zł (zawiera fundusz remontowy, wywóz śmieci na dwie osoby, koszty eksploatacji). Dodatkowo płatny prąd oraz gaz według zużycia licznikowego. Cena: 255 000 zł (do rozsądnej negocjacji). Sprzedaż bezpośrednia od właściciela. Biurom nieruchomości i pośrednikom dziękuję – nie jestem zainteresowany współpracą. Zapraszam na prezentację mieszkania.