Mieszkanie na pierwszym piętrze w kamienicy

Opis

Mieszkanie w centrum Wałcza | 1. piętro | 2 pokojeTu liczy się przede wszystkim lokalizacja – centrum miasta, pełna infrastruktura i jeziora w zasięgu ręki.Nie każdy chce mieszkać na obrzeżach miasta. Czasem najważniejsze jest to, żeby po prostu mieć wszystko blisko.Sklep, restauracja, urząd, szkoła, kościół, przystanek autobusowy czy codzienne sprawy do załatwienia – w tej lokalizacji nie musisz planować każdej podróży samochodem.Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48,70 m², położone na 1. piętrze kamienicy przy Al. Zdobywców Wału Pomorskiego w Wałczu (w pobliżu Placu Wolności).To propozycja dla osób, które cenią miejską wygodę, dobrą lokalizację i możliwość urządzenia wnętrza po swojemu.Mieszkanie składa się z:dużej, ustawnej sypialni,salonu z miejscem na aneks kuchenny,łazienki z wanną,osobnego WC.To przestrzeń, którą po wykonaniu remontu możesz dostosować do własnych potrzeb – zarówno jeśli szukasz mieszkania dla siebie, jak i jeśli rozważasz jego wykorzystanie pod wynajem.Ponad 11 m² dodatkowej przestrzeniDużym atutem tej oferty są dwa pomieszczenia gospodarcze o łącznej powierzchni 11,60 m², z wejściem od strony podwórka.To dodatkowe miejsce na:rowery • narzędzia • sprzęt sezonowy • rzeczy, których nie chcesz przechowywać w mieszkaniu.Przy mieszkaniu w centrum taka przestrzeń jest szczególnie praktyczna.Największy atut? Lokalizacja!I właśnie tutaj ta nieruchomość ma najwięcej do zaoferowania.Mieszkasz w centrum Wałcza, a wiele codziennych spraw możesz załatwić pieszo.W najbliższej okolicy znajdziesz:sklepy,restauracje,urzędy,ryneczek,kościół,piekarnie,punkty usługowe,placówki medyczne,szkoły,przystanek komunikacji miejskiej.Dodatkowo komunikacja miejska w Wałczu jest bezpłatna, więc samochód nie musi być podstawowym środkiem transportu.Centrum, ale natura jest naprawdę bliskoWałcz ma jeszcze jeden ważny atut – jeziora i tereny zielone.Po załatwieniu codziennych spraw możesz wybrać się na spacer, rower czy odpoczynek nad wodą.W pobliżu znajdują się dwa jeziora, dzięki czemu lokalizacja łączy wygodę mieszkania w centrum z możliwościami aktywnego wypoczynku.To dobre miejsce dla kogoś, kto chce mieć miasto pod ręką, ale nie chce rezygnować z kontaktu z naturą.Informacje technicznepowierzchnia mieszkania: 48,70 m²1. piętro2 pokojełazienka + osobne WCogrzewanie gazowedodatkowo piec kaflowyciepła woda podgrzewana gazem2 pomieszczenia gospodarcze: o łącznej powierzchni 11,60 m²czynsz: około 190 złzarządca: TBSDla kogo?To mieszkanie może być dobrym wyborem dla singla, pary, osoby starszej czy inwestora, który szuka nieruchomości w centralnej części miasta.Szczególnie docenią je osoby, dla których ważne jest, aby sklepy, usługi, urzędy i komunikacja były naprawdę blisko.Nie kupujesz tutaj tylko mieszkania. Kupujesz wygodę codziennego życia.Bo dobra lokalizacja to taka, w której nie tracisz czasu na dojazdy, masz wszystko pod ręką, a po wyjściu z domu możesz w kilka chwil znaleźć się nad jeziorem.Jeśli właśnie tego szukasz – zapraszam na prezentację.Na sprzedawaną nieruchomość nie ma wykonanego Świadectwa Charakterystyki Energetycznej. Dokument ten będzie dostępny przed sprzedażą nieruchomości. Po wykonaniu świadectwa wcześniej, dane odnośnie zapotrzebowania na energię będą podane w treści ogłoszenia. Naszym klientom pomagamy w uzyskaniu takiego dokumentu. Jeśli zainteresowała Cię oferta, masz dodatkowe pytania, chcesz się umówić na prezentację, zapraszam do kontaktu.[!] Kupując przez nasze biuro, otrzymujesz pakiet profitów od Partnerów naszego Oddziału, które wzbogacą Twoją nową nieruchomość, m.in.: PSB Mrówka Wałcz, Castorama, Leroy Merlin, inteligentnydom.co oraz nowych, którzy dołączają do nas przez cały czas. Łączymy siły dla Twojej wygody!Chcesz sprawdzić swoją zdolność kredytową? Doradcy finansowi współpracujący z Freedom Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Zapytaj mnie o taką możliwość.Jesteś zainteresowany? Zadzwoń!Zapraszamy na osobistą prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym. Prowadzimy również prezentacje online za pośrednictwem aplikacji Zoom, Whatsapp lub Messenger. Skontaktuj się z Agentem w określony dzień prezentacji. Agent do Państwa zadzwoni, będąc już w nieruchomości i poprzez aplikacje do video rozmów, odpowiada szczegółowo na wszystkie pytania.Kontakt do opiekuna oferty:Beata Berdych-Huzar533 663 182b.berdych-huzar@freedom.plChcesz kupić lub sprzedać nieruchomość? Zapraszamy do naszego oddziału mieszczącego się w Wałczu przy ul. Bydgoskiej 21A/1; lub zadzwoń pod numer tel.:884 80 50 18Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa zakupu.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wałcz

Ta oferta

3963 zł/m²

Mediana okolicy

3774 zł/m²

Połowa ofert

3,1–5,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Plac Wolności

  30 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  15 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Ratuszowa

  9 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Park

  16 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  19 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące im. Kazimierza Wielkiego w Wałczu

  5 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia lekarska

  290 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Ciuciubabka

  4 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wałcz Raduń

  940 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Nauk Stosowanych w Wałczu

  1,2 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wałcz Północ

  2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.