Wyjątkowy dwupoziomowy apartament w wałczu

Opis

Na sprzedaż wygodny, bezczynszowy dwupoziomowy apartament o powierzchni całkowitej 167,35m2 z tarasem, ogrodem i garażem w świetnej lokalizacji przy ul. Dąbrowskiego w Wałczu! Apartament znajduje się na parterze kameralnego budynku, w którym znajdują się zaledwie trzy lokale mieszkalne. Apartament posiada indywidualny wjazd i odrębne wejścia, przez co stanowi formalnie i użytkowo jedną spójna nieruchomość, która zapewnia niezależność i stanowi ciekawą alternatywę dla osób szukających domu jednorodzinnego i wygody jaką daje mieszkanie w mieście. Pierwszy poziom apartamentu o powierzchni 103,51 m ², znajduje się na parterze budynku i posiada odrębne wejście od strony ulicy. Drugi poziom w przyziemiu o powierzchni 63,84 m 2 , bezpośrednio połączony jest schodami z mieszkaniem. Dodatkowo posiada wejście od ogrodu. Na działce usytuowany jest również murowany garaż z poddaszem. Powierzchnia garażu wynosi 18,80 m² a powierzchnia poddasza to około 6m 2 . Ogrodzona działka z prawem do wyłącznego korzystania, to zamykana, prywatna strefa pozwalająca na bezpieczne spędzanie czasu, grillowanie, korzystanie z ogrodu i tarasu, dając poczucie mieszkania w domu jednorodzinnym. Centralnym punktem mieszkania jest przestronna część dzienna ze stylowym kominkiem w jego głównej części. Duży salon połączony z aneksem kuchennym, z którego można wyjść na obszerny taras. Z tarasu zejście do ogrodu, tworzące naturalne połączenie wnętrza mieszkania z prywatną przestrzenią na zewnątrz. Na parterze znajdują się: salon- 45 m² połączony z aneksem kuchennym o powierzchni 9,50 m², pokój- 14,31 m², pokój- 21,50 m², łazienka- 6,70 m², przedpokój- 6,50 m². Apartament sprzedawany jest wraz z meblami i wyposażeniem widocznym na zdjęciach, dzięki czemu przyszły właściciel może korzystać z nieruchomości bez konieczności jej kompletnego urządzania. Dużym atutem nieruchomości jest drugi poziom w przyziemiu, pełniący zarówno funkcję strefy rekreacyjno-wypoczynkowej oraz gospodarczej z wygodną pralnio - suszarnią. Przestrzeń ta doskonale uzupełnia część mieszkalną, oferując domownikom dodatkowe miejsce do pracy, relaksu i spędzania czasu razem. Ze względu na odrębne wejście z zewnątrz, poziom ten może dodatkowo służyć celom związanym z działalnością biurową lub usługową. Na drugim poziomie znajduje się: salon zabaw- 29,75 m², pralnia z łazienką oraz WC- 9,50 m², spiżarnia- 2,24 m², pomieszczenie gospodarcze- 13 m², korytarz- 9,35 m² z niezależne wyjściem na ogród. Wysokość części pomieszczeń drugiego poziomu wynosi 2,13 m. W pomieszczeniach zastosowano ogrzewanie podłogowe. Apartament wyposażony jest w trzyszybowe okna PCV. Ogrzewanie nieruchomości gazowe. Budynek posiada docieplenie z zewnątrz styropianem oraz wewnątrz warstwą cegły o grubości około 2cm. Do wyłącznego użytku właścicieli nieruchomości pozostaje działka z ogrodem oraz garaż o powierzchni 18,80 m². Podjazd został wyłożony kostką brukową, a teren jest ogrodzony i wyposażony w elektrycznie otwieraną zewnętrzną bramę wjazdową i garażową. Najważniejsze informacje: Wałcz, ul. Dąbrowskiego, powierzchnia całkowita apartamentu- 167,35 m², parter, kameralny budynek z trzema mieszkaniami, dwa oddzielne wejścia do apartamentu z zewnątrz, duży salon z aneksem kuchennym, granitowy blat w kuchni, granitowe wewnętrzne i zewnętrzne parapety deska barlinecka na podłodze w głównej łazience dodatkowe elektryczne ogrzewanie podłogowe, nowy kocioł gazowy, klimatyzacja, rolety zewnętrzne w oknach, nowoczesny domofon sterowany aplikacją elektrycznie otwierana brama wjazdowa i garażowa, markiza tarasowa system alarmowy z sygnalizatorem i centralą, obszerny taras z zejściem do ogrodu, ogrodzona działka do wyłącznego użytku, bezpośrednie przejście miedzy poziomami, ogrzewanie podłogowe na drugim poziomie, garaż o powierzchni 18,80 m², poddasze garażowe o powierzchni około 6m 2 , ogrzewanie gazowe, trzyszybowe okna PCV, bezczynszowe, wybrukowany podjazd, umeblowanie i wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostaje w cenie nieruchomości. To propozycja dla osób, które szukają większej przestrzeni niż w typowym apartamencie, a jednocześnie zależy im na własnym ogrodzie, tarasie, garażu oraz dodatkowych pomieszczeniach. Kameralny budynek, oddzielne wejście i przestrzeń do wyłącznego użytku zapewniają prywatność użytkownikom. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Udogodnienia

Cena na tle rynku

143,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: mieszkania 90–120 m² · Wałcz

Ta oferta

10 501 zł/m²

Mediana okolicy

4319 zł/m²

Połowa ofert

3,4–7,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · CENTRUM NIERUCHOMOŚCI GAJEWSKA

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Skwer Wielkiej Orkiestry Świątecznej Pomocy

  17 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  16 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  7 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  19 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kilińszczaków - Centrum

  34 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  SP 1

  5 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia lekarska

  280 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  3 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wałcz Raduń

  2 w promieniu 1 km

  910 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Nauk Stosowanych w Wałczu

  1000 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wałcz Północ

  2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.