SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Walendów, ul. Stawowa

ul. Stawowa, Walendów, mazowieckie

Powierzchnia: 40 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/3
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 14 875 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 875 zł/m²
Mediana okolicy: 10 575 zł/m²; ta oferta: +40,7%
Podobne oferty: 24; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Nadarzyn
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 2-pokojowe, 40 m² (Walendów) kosztuje 14 875 zł za m² — 40,7% więcej niż mediana 10 575 zł za m² dla 24 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Nadarzyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Sprzedam atrakcyjne mieszkanie własnościowe (księga wieczysta) na spokojnym i cichym osiedlu Walendów Park, położone w miejscowości Walendów. Dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 40 m². Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w 3-piętrowym bloku z windą z 2024 roku. Nieruchomość składa się z: - salon z aneksem kuchennym: 22,80 m², - sypialnia: 9,10 m², - łazienka: 4,34 m², - przedpokój: 3,26 m², - balkon: 3,39 m². Osiedle Walendów Park jest terenem zamkniętym (szlaban), położone nad uroczymi stawami wśród zieleni, zaledwie 20 minut od stolicy dzięki pobliskiej drodze ekspresowej S8 (do trasy 10 min). Blisko do Warsaw Expo (7 min), Centrum w Jankach (15 min). Dojazd do centrum Warszawy i dzielnic południowych zajmuje 15-20 min. Walendów jest również skomunikowany z Warszawą i Pruszkowem komunikacją miejską. W okolicy znajdują się liczne tereny zielone, idealne na spacery i aktywność na świeżym powietrzu. Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie stawu. W pobliżu Lasy Sękocińskie (10 minut spacerem). Cena do negocjacji. Zainteresowanych zapraszam na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, aneks kuchenny

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Wyposażeniekuchenka, lodówka, piekarnik, pralka

Udogodnienia

Winda

Balkon

Cena na tle rynku

40,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Nadarzyn

Ta oferta: 14 875 zł/m²
Mediana okolicy: 10 575 zł/m²
Połowa ofert: 10,4–10,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 595 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 476 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Walendów Stawowa
7 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Przedszkole
Gminny Żłobek Nr 2
830 m
10 min pieszo
Sklep spożywczy
Baśka
1,1 km
14 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Międzynarodowe Centrum Słuchu
1,8 km
22 min pieszo
Apteka
Medincus
2 km
25 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Paszków
2,1 km
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Witolda Doroszewskiego
2,6 km
Park
2,6 km
Uczelnia
Instytut Genetyki i Hodowli Zwierząt PAN w Jastrzębcu. Zakład Doświadczalny
4,1 km
Stacja kolejowa
Nowa Wieś Warszawska
6,8 km