Mieszkanie 2-pokojowe – PARTER, loggia, duża piwnica + garaż 18 m²

Opis

Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 48,17 m², położone na parterze w bloku na osiedlu Książąt Mazowieckich. Spokojne otoczenie, dużo zieleni i widok na drzewa sprawiają, że to przyjemne miejsce do codziennego życia.Układ i powierzchnia pomieszczeń:Salon: 18,76 m²Drugi pokój: 11,43 m²Kuchnia: 9,27 m²Łazienka: 3,17 m²Przedpokój: 5,54 m²Mieszkanie kilka lat temu przeszło generalny remont. Wykonano gładzie w pomieszczeniach, wymieniono podłogi w pokojach, położono nowy gres w przedpokoju oraz zamontowano drzwi wewnętrzne wraz z futrynami firmy Erkado. Przeprowadzono również kompleksowy remont łazienki i kuchni oraz wymieniono rury instalacji wodnej. Rury instalacji grzewczej zostały estetycznie zabudowane, a w pokojach wymieniono grzejniki żeliwne na stalowe. Mieszkanie jest zadbane i nie wymaga większych inwestycji — nowy właściciel może jedynie odświeżyć ściany według własnego gustu.Mieszkanie sprzedawane jest z umeblowaniem i wyposażeniem w cenie. Wszystkie meble i sprzęty prezentowane podczas oglądania pozostają do dyspozycji kupującego — zabieramy jedynie rzeczy osobiste.W oknach zamontowano moskitiery, a do mieszkania prowadzą solidne, masywne drzwi firmy Donimet. Grube ściany zapewniają dobrą izolację akustyczną, a spokojni sąsiedzi i cisza wpływają na komfort codziennego mieszkania.Do mieszkania doprowadzono światłowód. Obecnie korzystamy z internetu Netii o prędkości do 1 Gb/s, na podstawie umowy zawartej na czas nieokreślony.Atutem jest loggia wykończona płytkami i drewnem, z wiszącym fotelem — przyjemne miejsce na poranną kawę lub odpoczynek z widokiem na roślinność. Od tej strony nie ma bloku naprzeciwko, co daje poczucie przestrzeni i prywatności. Rano można podziwiać wschód słońca, natomiast po południu salon nie jest bezpośrednio nasłoneczniony, co zwiększa komfort latem.Budynek przeszedł termomodernizację, wymianę rur w pionach oraz remont klatek schodowych. Wejście do klatki zabezpieczone jest drzwiami otwieranymi kodem. Przy bloku znajduje się dużo miejsc parkingowych, a wokół rosną liczne drzewa.Do mieszkania przynależy duża piwnica z zamykanymi blaszanymi drzwiami, zapewniająca wygodne i bezpieczne miejsce do przechowywania.Dodatkowo istnieje możliwość zakupu wysokiego garażu o powierzchni 18 m² za 70 000 zł. Garaż znajduje się na tym samym osiedlu, w pobliżu sprzedawanego mieszkania.Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą. Działy III i IV księgi wieczystej są wolne od wpisów — brak obciążeń i hipoteki.Powierzchnia mieszkania: 48,17 m²Liczba pokoi: 2Piętro: parterCzynsz: 693 zł miesięcznie; dodatkowo płatne woda i wywóz śmieci. Dotychczas co roku otrzymywaliśmy zwrot z rozliczenia w wysokości około 700–800 zł, co odpowiada mniej więcej jednemu miesięcznemu czynszowi. Wysokość przyszłych zwrotów zależy od rozliczenia.Cena mieszkania z umeblowaniem i wyposażeniem: 470 000 złGaraż 18 m² — opcjonalnie: 70 000 złCena mieszkania wraz z garażem: 540 000 złWarunki sprzedaży — przekazanie mieszkania w czerwcu 2027 r.Możliwy jest zakup mieszkania już teraz, z podpisaniem aktu notarialnego i pozostaniem sprzedających w mieszkaniu do czerwca 2027 r., na warunkach uzgodnionych z kupującym.Alternatywnie istnieje możliwość zawarcia notarialnej umowy przedwstępnej z wpłatą części ceny teraz, a dopłatą pozostałej kwoty i zawarciem ostatecznej umowy sprzedaży w czerwcu 2027 r.W obu wariantach wyprowadzka i przekazanie kluczy nastąpią w czerwcu 2027 r. Szczegóły transakcji do indywidualnego uzgodnienia.Zapraszamy.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 17 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · powiat grójecki

Ta oferta

9757 zł/m²

Mediana okolicy

9757 zł/m²

Połowa ofert

7,7–10,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Spartan

  14 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Warka P.Dw. ul. Wysockiego

  21 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Farmacja I Uroda

  7 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 im. Piotra Wysockiego

  4 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Calineczka Bartłomiej Jurczak

  2 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Saski

  2 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warka Miasto

  780 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Broniszew

  19,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.