Mieszkanie Warka, os. Książąt Mazowieckich

Opis

Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 48,17 m², położone na parterze w bloku na osiedlu Książąt Mazowieckich. Spokojne otoczenie, dużo zieleni i widok na drzewa sprawiają, że to przyjemne miejsce do codziennego życia. Układ i powierzchnia pomieszczeń: - Salon: 18,76 m² - Drugi pokój: 11,43 m² - Kuchnia: 9,27 m² - Łazienka: 3,17 m² - Przedpokój: 5,54 m² Mieszkanie kilka lat temu przeszło generalny remont. Wykonano gładzie w pomieszczeniach, wymieniono podłogi w pokojach, położono nowy gres w przedpokoju oraz zamontowano drzwi wewnętrzne wraz z futrynami firmy Erkado. Przeprowadzono również kompleksowy remont łazienki i kuchni oraz wymieniono rury instalacji wodnej. Rury instalacji grzewczej zostały estetycznie zabudowane, a w pokojach wymieniono grzejniki żeliwne na stalowe. Mieszkanie jest zadbane i nie wymaga większych inwestycji - nowy właściciel może jedynie odświeżyć ściany według własnego gustu. Mieszkanie sprzedawane jest z umeblowaniem i wyposażeniem w cenie. Wszystkie meble i sprzęty prezentowane podczas oglądania pozostają do dyspozycji kupującego - zabieramy jedynie rzeczy osobiste. W oknach zamontowano moskitiery, a do mieszkania prowadzą solidne, masywne drzwi firmy Donimet. Grube ściany zapewniają dobrą izolację akustyczną, a spokojni sąsiedzi i cisza wpływają na komfort codziennego mieszkania. Do mieszkania doprowadzono światłowód. Obecnie korzystamy z internetu Netii o prędkości do 1 Gb/s, na podstawie umowy zawartej na czas nieokreślony. Atutem jest loggia wykończona płytkami i drewnem, z wiszącym fotelem - przyjemne miejsce na poranną kawę lub odpoczynek z widokiem na roślinność. Od tej strony nie ma bloku naprzeciwko, co daje poczucie przestrzeni i prywatności. Rano można podziwiać wschód słońca, natomiast po południu salon nie jest bezpośrednio nasłoneczniony, co zwiększa komfort latem. Budynek przeszedł termomodernizację, wymianę rur w pionach oraz remont klatek schodowych. Wejście do klatki zabezpieczone jest drzwiami otwieranymi kodem. Przy bloku znajduje się dużo miejsc parkingowych, a wokół rosną liczne drzewa. Do mieszkania przynależy duża piwnica z zamykanymi blaszanymi drzwiami, zapewniająca wygodne i bezpieczne miejsce do przechowywania. Dodatkowo istnieje możliwość zakupu wysokiego garażu o powierzchni 18 m² za 70 000 zł. Garaż znajduje się na tym samym osiedlu, w pobliżu sprzedawanego mieszkania. Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą. Działy III i IV księgi wieczystej są wolne od wpisów - brak obciążeń i hipoteki. - Powierzchnia mieszkania: 48,17 m² - Liczba pokoi: 2 - Piętro: parter - Czynsz: 693 zł miesięcznie; dodatkowo płatne woda i wywóz śmieci. Dotychczas co roku otrzymywaliśmy zwrot z rozliczenia w wysokości około 700-800 zł, co odpowiada mniej więcej jednemu miesięcznemu czynszowi. Wysokość przyszłych zwrotów zależy od rozliczenia. - Cena mieszkania z umeblowaniem i wyposażeniem: 470 000 zł - Garaż 18 m² - opcjonalnie: 70 000 zł - Cena mieszkania wraz z garażem: 540 000 zł Warunki sprzedaży - przekazanie mieszkania w czerwcu 2027 r. Możliwy jest zakup mieszkania już teraz, z podpisaniem aktu notarialnego i pozostaniem sprzedających w mieszkaniu do czerwca 2027 r., na warunkach uzgodnionych z kupującym. Alternatywnie istnieje możliwość zawarcia notarialnej umowy przedwstępnej z wpłatą części ceny teraz, a dopłatą pozostałej kwoty i zawarciem ostatecznej umowy sprzedaży w czerwcu 2027 r. W obu wariantach wyprowadzka i przekazanie kluczy nastąpią w czerwcu 2027 r. Szczegóły transakcji do indywidualnego uzgodnienia. Zapraszamy.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 21 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · powiat grójecki

Ta oferta

9757 zł/m²

Mediana okolicy

9757 zł/m²

Połowa ofert

7,7–10,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 7 dni

teraz na 2 portalach

1. 25 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Adresowo

2. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• OLX Nieruchomości

  470 000 zł

  Zobacz

• Adresowo ta strona

  470 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Warka Długa dla wysiadających

  21 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  14 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  7 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Saski

  2 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa nr 2 im. Kazimierza Pułaskiego

  3 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Calineczka Bartłomiej Jurczak

  2 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warka Miasto

  990 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Broniszew

  19,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.