0% prowizji | 3 doświetlone pokoje | Miejsce parkingowe w cenie

Opis

Zapraszam do kontaktu!7 dni w tygodniu 9:00 - 23:000% prowizji dla strony kupującej!3 pokoje / Na zamkniętym osiedlu z bezpośrednim wyjazdem na trasę S2 /Komórka lokatorska 2 m2 / Balkon 4 m2Do sprzedaży mieszkanie własnościowe 66,60 m2 (z KW) - Istnieje możliwość zakupu nieruchomości na kredyt.Komórka lokatorska o powierzchni 2 m2 oraz balkon o wielkości 4 m2.Ekspozycja: Południowo-Zachodnia, Północno-Zachodnia i ZachodniaBudynek: 2000 rokPiętro: 1/1Bezpieczeństwo: Domofon, Monitoring, zamknięte osiedlePrzestronne, gotowe do wprowadzenia 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 66,60 m², położone na zamkniętym osiedlu "Pod Dębami", wybudowanym w 2000 r. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, trójstronną ekspozycją, komfortową przestrzenią do codziennego życia oraz bardzo spokojną okolicą.Dodatkowym atutem oferty są miejsce parkingowe oraz komórka lokatorska, wliczone w cenę nieruchomości- to wygoda codziennego parkowania i większa przestrzeń do przechowywania bez dopłat!Opis nieruchomości:Trójstronna ekspozycja na południe, zachód oraz północ zapewniając dostęp do naturalnego światła o różnych porach dnia. Duże narożne przeszklenia podkreślają  przestronność wnętrz, tworząc jasną i przyjemną przestrzeń do codziennego życia. Dodatkowym atutem jest przynależny do nieruchomości prywatny ogródek, który zapewnia własną przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu.Salon z kuchniąSalon to przestronna część dzienna połączona z aneksem kuchennym. Pomieszczenie ma korzystną ekspozycję południowo-zachodnią, dzięki czemu jest bardzo dobrze doświetlony. W centrum salonu znajduje się duża kanapa, na której można odpocząć po stresującym dniu w pracy. Nieruchomość dodatkowo posiada balkon, wychodzący na stronę południową. Kuchnia jest częściowo oddzielona ścianą działową, jest równie dobrze doświetlona oraz posiada AGD w postaci lodówki i płyty indukcyjnej.Sypialnia i dodatkowy pokójW mieszkaniu znajdują się 2 niezależne pokoje, które można zaaranżować jako sypialnie, pokoje dziecięce, gabinet lub pokój gościnny. Obydwa pokoje posiadają duże narożne okna oraz podstawowe umeblowanie. Do Państwa dyspozycji pozostawiamy łóżko, przestronną szafę oraz wysoką półkę na książki lub inne drobiazgi. Przedpokój i garderobaPrzedpokój zapewnia wygodną komunikację pomiędzy pomieszczeniami. Dodatkowym atutem jest praktyczna szafa przesuwna wbudowana we wnękę przy wejściu. Na wprost drzwi wejściowych znajduje się garderoba.ŁazienkaMieszkanie posiada łazienkę z zabudowaną wanną, umywalką, pralką oraz toaletą. Liczne szafki zapewniają wygodne miejsce do przechowywania kosmetyków, ręczników i akcesoriów, ułatwiając utrzymanie porządku.Osiedle:Osiedle Pod Dębami to ciche osiedle z możliwością wjazdu zarówno od ulicy Ogórkowej jak i od strony Wału Miedzeszyńskiego. Teren osiedla jest zamknięty, monitorowany oraz objęty całodobową ochroną, co zapewnia mieszkańcom wysoki poziom bezpieczeństwa i komfortu. Możliwość wjazdu na teren osiedla posiadają tylko jego mieszkańcyLokalizacja:Zielone otoczenie i bliskość Wisły, oddalonej o około 500 m, to jedne z najważniejszych atutów tej lokalizacji. Okolica sprzyja spacerom i wypoczynkowi na świeżym powietrzu, a pobliskie placówki edukacyjne oraz obiekty sportowe zapewniają wygodę na co dzień.W okolicy znajduje się:• Dwujęzyczna Prywatna Szkoła Podstawowa nr 63 - około 400 m • Przedszkole niepubliczne - około 500 m • Biedronka - około 4 minuty autem,• Klub Miedzeszyn z ofertą tenisa i padla - około 5 minut samochodem• Palarnia Kawy Unique Choice -  5 minut samochodem• Integracyjne Centrum Sportu i Rekreacji z basenem - około 10 minut samochodemDodatkową zaletą jest dogodny dostęp do trasy S2,ulatwiający przejazd na drugą stronę Wisły oraz wyjazd poza Warszawę.Orientacyjny czas dojazdu samochodem:• SGGW - około 15 min• Lotnisko Chopina - około 20 min• centrum Warszawy - około 25 minZapraszam do kontaktu po więcej szczegółowych informacji oraz do umówienia się na prezentację nieruchomości!7 dni w tygodniu 9:00 - 23:00Przemysław KrasońSpecjalista ds. NieruchomościPROPERTIQUE.---Nie ta nieruchomość? Mamy więcej!Współpracujemy z wieloma biurami i mamy dostęp do ofert, które jeszcze nie trafiły na rynek. Zadzwoń do doradcy wskazanego przy ogłoszeniu - znajdziemy coś dopasowanego do Twoich potrzeb.Myślisz nad sprzedażą swojej nieruchomości?Pomożemy Ci powiązać transakcję i przygotować skuteczną strategię sprzedaży, profesjonalną sesję i promocję. Działamy tylko na wyłączność, z pełnym wsparciem marketingowym.Kupno, sprzedaż, kredyt?Wspieramy Klientów w całym procesie - od prezentacji, przez negocjacje, aż po umowę i finansowanie. Skontaktuj się z nami!Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

15,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 97 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wawer, Warszawa

Ta oferta

12 376 zł/m²

Mediana okolicy

14 673 zł/m²

Połowa ofert

13,1–16,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PROPERTIQUE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Dwujęzyczna Prywatna Szkoła Podstawowa nr 63 im. Wisławy Szymborskiej

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Milusin"

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Podbiałowa 01

  10 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  430 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wał Miedzeszyński

  2 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Apteka Malinowa

  1,3 km

  17 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Do-Med

  1,3 km

  17 min pieszo

• Park

  1,4 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Miedzeszyn

  2,8 km

• Uczelnia

  Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.