SprzedażMieszkanieRynek wtórnyFreedom Nieruchomości

0%, w odrestaurowanej kamienicy z XIX w. - Mokotów

Stępińska, Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 31,32 m²
Pokoje: 2
Piętro: 0/2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 25 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 25 000 zł/m²
Mediana okolicy: 21 765 zł/m²; ta oferta: +14,9%
Podobne oferty: 87; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Mokotów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Freedom Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 31,3 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 25 000 zł za m² — 14,9% więcej niż mediana 21 765 zł za m² dla 87 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Mokotów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

0% prowizji, rewitalizacja kamienicy zrealizowana w kwietniu 2026 r. Lokal M-1 Odrestaurowana kamienica z początku XX wieku, w której historia łączy się z nowoczesnym standardem. W budynku powstanie kilkanaście unikalnych mieszkań o powierzchni od 30 do 106 m², z imponującą wysokością wnętrz do 4,89 m oraz wybranymi balkonami. Elewacja odzyskała dawny charakter dzięki klinkierowi, drewnianym oknom i żeliwnym, ręcznie giętym balustradom. Wyjątkowym akcentem będzie artystycznie wykonana, żeliwna brama wejściowa. Części wspólne wykończone zostaną eleganckim lastryko, fornirami i drewnem, tworząc atmosferę kameralnego luksusu. Teren inwestycji zostanie ogrodzony i otoczony zielenią. Do dyspozycji mieszkańców powstaną rowerownia, wózkownia oraz komórki lokatorskie. Lokalizacja w sercu mokotowskiej zieleni – tuż przy Łazienkach Królewskich, Parku Morskie Oko i Parku Promenada – zapewnia wyjątkowy klimat, a bliskość komunikacji miejskiej i prestiżowych ulic tworzy idealne miejsce do życia. Uwaga - są to mieszkania nabywane na rynku wtórnym. Jedynie 3 lokale z miejscami garażowymi. Cena brutto miejsca parkingowego podziemnego:150 000 zł (do wybranych lokali) Miejsca postojowe do dużych lokali Ogrzewanie podłogowe (ogrzewanie miejskie)

Parametry i stan nieruchomości

groundOwnershipTypeMortgage

headroom260

videoUrlhttps://www.stepinska17.pl

Cena na tle rynku

14,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 87 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta: 25 000 zł/m²
Mediana okolicy: 21 765 zł/m²
Połowa ofert: 18,9–25,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 783 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 626 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

17 października 2026
Pierwsze wykrycie
Freedom Nieruchomości · HOMEPLUS Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Skwer Chorwacki
7 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
29 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital Czerniakowski
20 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
35 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 278
11 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 260 im. Jana Matejki
17 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
9 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dolna 06
36 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Sielecka 02
15 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Uczelnia
Instytut Profilaktyki Społecznej i Resocjalizacji UW
2 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Stacja metra
Racławicka
1,8 km
23 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Powiśle
3,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,6 km