0%prowizji, Mieszkanie 80,6 m2, komórka, dwa miejsca garażowe

Opis

Kupujący nie płaci prowizjiSzanowni Państwo,Prezentuję do sprzedaży wykończone w dobrym standardzie i gotowe do zamieszkania, przestronne czteropokojowe mieszkanie o powierzchni 80,6 m2 położone przy ul. Aluzyjnej 25e na warszawskiej Białołęce. Nieruchomość wyróżnia się kilkoma oryginalnymi elementami, których nie znajdziecie Państwo w większości mieszkań:komórka lokatorska na tym samym piętrze co mieszkanie15 m2 dodatkowej przestrzeni na tarasie wydzielonym z części wspólnej (z hamakiem)możliwość zakupu z dwoma bardzo dużymi miejscami postojowymi w garażu (każde na oddzielnej Księdze Wieczystej)zabudowana, przeszklona loggiabardzo solidna i elegancka stolarka, w tym: drewniane drzwi, drewniane listwy przypodłogowe wykonane na zamówienie, drewniane, ozdobne sztukaterie nad framugamizaaranżowany w profesjonalny sposób własny, prywatny barekpołożenie zaledwie o krok od nadwiślańskiego rezerwatu przyrody Ławice Kiełpińskie i innych terenów zielonychKomunikacjaTrzeba podkreślić bardzo dobrą komunikację w zasięgu pieszym. Przystanek z trzema liniami autobusowymi (500), w tym jedną dojeżdżająca do Metra Młociny znajduje się w odległości 150 m. Nieco dalej w odległości 450 m mamy do dyspozycji jeszcze pięć linii autobusowych, w tym jedną nocną (723, 731, L-7, L-49, N63).OkolicaOgromnym atutem jest również dostęp do pełnej i różnorodnej infrastruktury na wyciągnięcie ręki. W najbliższej okolicy znajdziemy wszystko co jest potrzebne do wygodnego funkcjonowania w tym m.in.:duże delikatesy, apteka i inne punkty usługowe, paczkomat, bankomat w tym samym bloku na dole (możemy zejść po pieczywo w klapkach)kilka restauracji i kawiarni w zasięgu do 300 mwiększe sklepy jak Biedronka, Rossmann, Pepco czy żabka w odległości 400 mGaleria Północna 4,5 kmRozkład pomieszczeń:salon 32,7 m2kuchnia półotwarta na salon 6,2 m2pokój 15 m2 z garderobą 4,6 m2pokój 8,1 m2pokój 7 m2łazienka 4 m2przedpokój 1,7 m2komórka lokatorska na tym samym piętrze (w cenie mieszkania)Jest możliwość zakupu z jednym lub dwoma miejscami postojowymi w cenie 50 000 zł za każde z miejsc.Mieszkanie zostało wybudowane w 2004 roku przez J.W. Construction, jednego z największych polskich deweloperów z ponad 30- letnim doświadczeniem na rynku nieruchomości. O jakości wykonania może świadczyć fakt jak ciepłe jest to mieszkanie. Praktycznie prawie przez cały okres grzewczy, przy zakręconych kaloryferach możemy chodzić "w krótkim rękawie". Co ważne taka dobra izolacja działa oczywiście w druga stronę dzięki czemu, nawet w upały wchodząc do mieszkania odczuwamy chłód.W 2016 roku mieszkanie przeszło generalny remont. Oprócz okien wszystko zostało odnowione, ściany wyrównane i pomalowane, wymieniona została instalacja, podłoga, cała zabudowa kuchni, nowa łazienka. Obecni właściciele nie oszczędzali na jakości wykończenia a dzięki dużej ilości drewnianych elementów, poliuretanowej sztukaterii i granitowym blatom nadali mieszkaniu niepowtarzalnego i bardzo oryginalnego charakteru.Zapraszam Państwa do obejrzenia tego przestronnego mieszkania. Chętnie odpowiem również na wszelkie pytania. Jestem dostępny codziennie w godzinach 9-21.Wojciech WalasekAgencja Nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 212 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta

13 648 zł/m²

Mediana okolicy

13 433 zł/m²

Połowa ofert

12–14,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Farmakon D.A.J.J. Szafrańscy Sp. J

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  DH Tarchomin

  14 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Osiedle 02

  33 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  8 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  2 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Filia Szkoły Podstawowej z Oddziałami Integracyjnymi nr 154 im. Pawła Edmunda Strzeleckiego

  2 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Winnica 04

  7 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Park

  Park Ireny Jarockiej

  1,5 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Choszczówka

  2,4 km

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Warszawsko-Praskiej Matki Bożej Zwycięskiej

  3,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.