1 pok. z osobną kuchnią | 35 m2 | Żerań | winda i piwnica

Opis

35 m² na Żeraniu: miejsce na codzienność, miejsce na oddech.Rano kawa w osobnej kuchni z oknem. Po pracy spacer nad Kanałem Żerańskim albo chwila w parku tuż za budynkiem. Wieczorem odpoczynek w salonie, bez konieczności rozkładania kanapy do spania. Przy ul. Jana Kowalczyka nawet na 35 m² możesz wygodnie oddzielić różne części dnia.W mieszkaniu znajduje się pokój dzienny z miejscem na stół, wydzielona część sypialniana, osobna kuchnia, łazienka z wanną i przedpokój. Dwa okna w salonie oraz regularny kształt pokoju dają swobodę przy urządzaniu strefy wypoczynku i jadalni. Rzeczy, których nie potrzebujesz na co dzień, schowasz w piwnicy o powierzchni około 2 m². Dodatkowe miejsce do przechowywania jest także w zamykanym korytarzu przed mieszkaniem.Lokal leży na pierwszym piętrze, a w budynku jest winda. To propozycja dla osoby szukającej pierwszego mieszkania, pary, a także dla kupującego, który myśli o wynajmie. Wydzielone miejsce do spania daje więcej prywatności niż jeden otwarty pokój.Zieleń jest tu częścią codziennej trasy. Park Żerański i Kanał Żerański znajdują się tuż za budynkiem. Kilka minut pieszo dzieli mieszkanie od sklepów, usług i przystanków przy ul. Modlińskiej. W pobliżu kursują między innymi linie 509 i 518; stacja Warszawa Żerań jest oddalona o około 1,5 km. Kierowcy mają dogodny dojazd do Trasy Toruńskiej S8.Miesięczny czynsz wynosi obecnie około 830 zł i obejmuje zaliczki między innymi na wodę i ogrzewanie, fundusz remontowy, wywóz śmieci, etc. Lokal stanowi spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu i nie ma założonej księgi wieczystej. Stan prawny gruntu jest jednak uregulowany i jest możliwość założenia księgi wieczystej oraz zakup finansować kredytem hipotecznym- szczegóły omówisz z naszym doradcą kredytowym.Jeśli szukasz niewielkiego mieszkania, w którym jest miejsce zarówno na prywatność, jak i na życie blisko zieleni, zapraszam do obejrzenia go na żywo.Nasze usługi świadczymy na podstawie umowy pośrednictwa, która zapewnia wsparcie i bezpieczeństwo na każdym etapie transakcji.Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedającego. Dokładamy wszelkich starań, aby były aktualne i rzetelne, jednak zalecamy ich osobistą weryfikację. Zdjęcia oraz plan nieruchomości mają charakter poglądowy. Szczegółowych informacji udziela agent prowadzący ofertę.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta

13 569 zł/m²

Mediana okolicy

14 450 zł/m²

Połowa ofert

14,1–15,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Biernaccy Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  23 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Konwaliowa

  4 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Konwaliowa 02

  19 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  11 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Morelove

  9 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Świat Zdrowia Luiza Tąkiel

  2 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Żerański

  2 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 118 imienia Przyjaciół Mazowsza

  2 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Żerań

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Żerań Wschodni 03

  1,7 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,9 km

  24 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Edukacja w Sporcie

  2,1 km

• Stacja metra

  Ruda

  2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.