1 pok. z osobną kuchnią | 35 m2 | Żerań | winda i piwnica

Opis

35 m² na Żeraniu: miejsce na codzienność, miejsce na oddech.Rano kawa w osobnej kuchni z oknem. Po pracy spacer nad Kanałem Żerańskim albo chwila w parku tuż za budynkiem. Wieczorem odpoczynek w salonie, bez konieczności rozkładania kanapy do spania. Przy ul. Jana Kowalczyka nawet na 35 m² możesz wygodnie oddzielić różne części dnia.W mieszkaniu znajduje się pokój dzienny z miejscem na stół, wydzielona część sypialniana, osobna kuchnia, łazienka z wanną i przedpokój. Dwa okna w salonie oraz regularny kształt pokoju dają swobodę przy urządzaniu strefy wypoczynku i jadalni. Rzeczy, których nie potrzebujesz na co dzień, schowasz w piwnicy o powierzchni około 2 m². Dodatkowe miejsce do przechowywania jest także w zamykanym korytarzu przed mieszkaniem.Lokal leży na pierwszym piętrze, a w budynku jest winda. To propozycja dla osoby szukającej pierwszego mieszkania, pary, a także dla kupującego, który myśli o wynajmie. Wydzielone miejsce do spania daje więcej prywatności niż jeden otwarty pokój.Zieleń jest tu częścią codziennej trasy. Park Żerański i Kanał Żerański znajdują się tuż za budynkiem. Kilka minut pieszo dzieli mieszkanie od sklepów, usług i przystanków przy ul. Modlińskiej. W pobliżu kursują między innymi linie 509 i 518; stacja Warszawa Żerań jest oddalona o około 1,5 km. Kierowcy mają dogodny dojazd do Trasy Toruńskiej S8.Miesięczny czynsz wynosi obecnie około 830 zł i obejmuje zaliczki między innymi na wodę i ogrzewanie, fundusz remontowy, wywóz śmieci, etc. Lokal stanowi spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu i nie ma założonej księgi wieczystej. Stan prawny gruntu jest jednak uregulowany i jest możliwość założenia księgi wieczystej oraz zakup finansować kredytem hipotecznym- szczegóły omówisz z naszym doradcą kredytowym.Jeśli szukasz niewielkiego mieszkania, w którym jest miejsce zarówno na prywatność, jak i na życie blisko zieleni, zapraszam do obejrzenia go na żywo.Nasze usługi świadczymy na podstawie umowy pośrednictwa, która zapewnia wsparcie i bezpieczeństwo na każdym etapie transakcji.Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedającego. Dokładamy wszelkich starań, aby były aktualne i rzetelne, jednak zalecamy ich osobistą weryfikację. Zdjęcia oraz plan nieruchomości mają charakter poglądowy. Szczegółowych informacji udziela agent prowadzący ofertę.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Biernaccy Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  23 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Konwaliowa

  4 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Konwaliowa 02

  19 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  11 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Morelove

  9 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Świat Zdrowia Luiza Tąkiel

  2 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Żerański

  2 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 118 imienia Przyjaciół Mazowsza

  2 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Żerań

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Żerań Wschodni 03

  1,7 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,9 km

  24 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Edukacja w Sporcie

  2,1 km

• Stacja metra

  Ruda

  2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.