SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

1 pokój | 4 piętro | Norblin/Browary | Umeblowane

Grzybowska, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 31,38 m²
Pokoje: 1
Piętro: 4/16
Rok budowy: 2022
Cena za metr: 28 999 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 28 999 zł/m²
Mediana okolicy: 19 500 zł/m²; ta oferta: +48,7%
Podobne oferty: 1587; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 1-pokojowe, 31,4 m² (Warszawa) kosztuje 28 999 zł za m² — 48,7% więcej niż mediana 19 500 zł za m² dla 1587 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

[English version below]Przestronne, jasne mieszkanie z 1 - pokojowe| 31,38 m² na 4. piętrze nowoczesnego apartamentowca z 2022 r. Grzybowska 49 – prestiżowy i modny adres w sercu miasta, tuż przy Browarach Warszawskich i Fabryce Norblina. Budynek o podwyższonym standardzie: recepcja i całodobowa ochrona. Do mieszkań prowadzą dwie windy, a kameralny korytarz zapewnia spokój – zaledwie 3–4 lokale na piętrze. Mieszkanie wykończone i urządzone pod klucz, gotowe do zamieszkania od zaraz, z klimatyzacją zapewniającą komfort przez cały rok.NIERUCHOMOŚĆ:- Powierzchnia 31,38 m2- Piętro 4/16- Klimatyzacja- Wykończone i umeblowaneMieszkanie zaprojektowano z myślą o wygodzie i codziennym komforcie. Wnętrze jest funkcjonalne i przytulne – całe mieszkanie utrzymane w spokojnych kolorach sprzyjających odpoczynkowi. Całość dopełniają laminowane podłogi i jasne ściany, które nadają przestrzeni lekkości i harmonii.OSIEDLE:Budynek o podwyższonym standardzie, Inwestycja posiada certyfikat BREEAM. Świetna lokalizacja, funkcjonalny układ i nowoczesny charakter sprawiają, że to doskonała propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.Możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym (150 000 zł).LOKALIZACJA:Apartamentowiec znajduje się w doskonałej lokalizacji – pomiędzy Browarami Warszawskimi a Fabryką Norblina, w samym sercu historycznej części Woli, w otoczeniu nowoczesnych biurowców. W pobliżu znajduje się stacja metra Rondo Daszyńskiego, która zapewnia szybki i wygodny dojazd do różnych części miasta.- 5 min do sklepu spożywczego- 6 minut do przystanków autobusowych i tramwajowych- 10 minut do stacji metra "Rondo Daszyńskiego"CENA:- mieszkanie w cenie 910000 złMieszkanie dostępne od zaraz. Zapraszamy na prezentację.Ogłoszenia na portalu nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.O SPRZEDAJĄCYM:Właścicielem nieruchomości jest Heimstaden – wiodąca europejska firma działająca w sektorze nieruchomości mieszkaniowych. Grupa jest obecna w Norwegii, Szwecji, Danii, Finlandii, Wielkiej Brytanii, Niemczech, Holandii, Czechach i Polsce. Heimstaden dysponuje około 159 tys. mieszkań o łącznej wartości około 30 mld euro. Firma koncentruje się na nabywaniu, budowie, sprzedaży i zarządzaniu budynkami w oparciu o najwyższej jakości standardy współpracy z partnerami i klientami.Szczegóły oferty dostępne na www_heimstaden_pl (ze względów technicznych adres zapisano z podkreślnikiem; w pasku adresu przeglądarki należy podkreślnik zastąpić kropką).

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter16

Materiał budowlanyBeton

OgródNie

Pow. balkonu12,78 m²

Pow. całkowita31,38 m²

Pow. użytkowa30,53 m²

Pow. łazienki4,49 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościWysoki standard

TarasNie

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Garaż

Umeblowane

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

48,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1587 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Warszawa

Ta oferta: 28 999 zł/m²
Mediana okolicy: 19 500 zł/m²
Połowa ofert: 17,4–22,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 910 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 728 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Heimstaden Poland Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Mennica 02
70 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Temudżin
66 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
46 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
107 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
Słoneczna
24 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 221 im. Barbary Bronisławy Czarnowskiej
28 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Uczelnia
Społeczna Akademia Nauk
2 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przedszkole
Kids&Co
18 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Norblin 04
31 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Park
Skwer Psa Fafika
10 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Stacja metra
Rondo Daszyńskiego
5 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Ochota
2 w promieniu 1 km
950 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,4 km