SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

1 pokój, mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Wola, Grzybowska 49 / D0506

Grzybowska, Wola, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 32,15 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
Piętro: 5/16
Rok budowy: 2022
Cena za metr: 30 482 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 30 482 zł/m²
Mediana okolicy: 22 254 zł/m²; ta oferta: +37%
Podobne oferty: 198; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Wola, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 11 października 2026

Mieszkanie 1-pokojowe, 32,2 m² (Wola, Warszawa) kosztuje 30 482 zł za m² — 37% więcej niż mediana 22 254 zł za m² dla 198 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Wola, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 980 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przestronne i jasne 1-pokojowe mieszkanie o powierzchni 31,15m², położone na 5 piętrze nowoczesnego apartamentowca z 2022 roku stanowiącego część kompleksu Unique Tower. Budynek oferuje w3 windy, całodobową ochronę, recepcję oraz wysoki standard wykończenia. Mieszkanie jest umeblowane, wykończone i wyposażone w klimatyzację, co zapewnia komfort przez cały rok.Przedstawione mieszkanie jest wykończone i gotowe do zamieszkania. W naszej ofercie posiadamy również inne mieszkania o różnych metrażach i układach – chętnie pomożemy dobrać lokal najlepiej odpowiadający Państwa potrzebom.Rozkład:salon – 17,48 m²aneks kuchenny + hol - 10,06 m²łazienka – 3,70 m²taras - 13,21 m²Wnętrze zaprojektowane funkcjonalnie, w jasnej i spokojnej kolorystyce. Ciepłe podłogi i jasne ściany nadają przestrzeni lekkości i harmonii.Rezydencja o podwyższonym standardzie z certyfikatem BREEAM. Doskonała propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.Lokalizacja – Wola:Pomiędzy Browarami Warszawskimi a Fabryką Norblina, w sercu dynamicznie rozwijającej się części miasta.10 min do metra Rondo Daszyńskiegoblisko sklepy, komunikacja miejska i zaplecze biuroweCena:mieszkanie w cenie 980 000 złmiejsce postojowe w garażu podziemnym: 150 000 złMieszkanie dostępne od zaraz. Zapraszamy na prezentację.Ogłoszenia na portalu nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.O SPRZEDAJĄCYM:Właścicielem nieruchomości jest Heimstaden – wiodąca europejska firma działająca w sektorze nieruchomości mieszkaniowych. Grupa jest obecna w Norwegii, Szwecji, Danii, Finlandii, Wielkiej Brytanii, Niemczech, Holandii, Czechach i Polsce, zarządzając portfelem około 156 tys. mieszkań. Heimstaden zajmuje się nabywaniem, budową, sprzedażą oraz zarządzaniem nieruchomościami, tworząc miejsca do życia, które odpowiadają na potrzeby mieszkańców. Firma koncentruje się na nabywaniu, budowie, sprzedaży i zarządzaniu budynkami w oparciu o najwyższej jakości standardy współpracy z partnerami i klientami.Szczegóły oferty dostępne na heimstaden_pl (ze względów technicznych adres zapisano z podkreślnikiem; w pasku adresu przeglądarki należy podkreślnik zastąpić kropką).

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Cena do negocjacjiTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter16

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyBeton

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. całkowita32,15 m²

Pow. tarasu13,21 m²

Pow. łazienki3,70 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

TarasTak

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Taras

Ogród

Garaż

Umeblowane

Domofon

Cena na tle rynku

37% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 198 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Wola, Warszawa

Ta oferta: 30 482 zł/m²
Mediana okolicy: 22 254 zł/m²
Połowa ofert: 19,5–30 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 980 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 784 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

11 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Heimstaden Poland Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Heimstaden Poland Sp. z o.o.
980 000 zł
Zobacz
Gratka
Heimstaden Poland Sp. z o.o.
980 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Mennica 02
70 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Temudżin
66 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
107 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
46 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
Słoneczna
24 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 221 im. Barbary Bronisławy Czarnowskiej
28 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Uczelnia
Społeczna Akademia Nauk
2 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Norblin 04
31 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przedszkole
Kids&Co
18 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Park
Skwer Psa Fafika
10 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Stacja metra
Rondo Daszyńskiego
5 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Ochota
2 w promieniu 1 km
940 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,4 km