1 pokojowe,19,73m2,ul. Dzielna /Al. Jana Pawła II/Metro Ratusz Arsenał

Opis

Z przyjemnością oferujemy Państwu do zakupu jasną kawalerkę o powierzchni 19,73 m², usytuowaną na 2. piętrze czteropiętrowego budynku z 1953 r. na Muranowie , 10 minut pieszo do stacji Metra Ratusz Arsenał .Mieszkanie składa się z przestronnego pokoju, przedpokoju z aneksem kuchennym oraz łazienki i w obecnym stanie jest rentownie wynajmowane. Warto jednak rozważyć remont mieszkania i przeniesienie aneksu kuchennego do pokoju, wzdłuż ściany sąsiadującej z łazienką. Wygospodarowana w przedpokoju przestrzeń sprawdzi się idealnie jako miejsce na szafę garderobianą. Taki układ jest postrzegany jako bardziej nowoczesny i ergonomiczny, a co za tym idzie bardziej pożądany przez najemców.Kawalerka jest bardzo słoneczna – okna wychodzą na zachód (wieczorne słońce oświetla wnętrze). Nieruchomość ma duży potencjał aranżacyjny (wysokość pomieszczeń ok. 2,7 m) i wymaga odświeżenia bądź lekkiego remontu, co daje nowemu właścicielowi szansę na urządzenie wnętrza według własnych potrzeb. Podczas remontu generalnego w 2015r. została w mieszkaniu wymieniona cała instalacja elektryczna.Budynek pięciokondygnacyjny z cegły, rok budowy 1953r. Budynek przeszedł gruntowny remont i zyskał nową, atrakcyjną, kremową elewację (przy zachowaniu wszelkich detali architektonicznych) w 2016r.Budynek znajduje się na historycznym osiedlu Muranów Południowy. Sąsiedztwo stanowią spokojne dziedzińce wypełnione zielenią oraz Al. Jana Pawła II zapewniająca sprawną komunikację z ścisłym centrum stolicy (bezpośredni dojazd do Dworca Centralnego) oraz Westfield Arkadia (obierając kierunek północny). Dotarcie do najbliższego przystanku autobusowego lub tramwajowego zajmie 2 min. W pobliżu Muzeum Polin, Ogród Krasińskich, 20 min. spacerem na Stare Miasto. Infrastruktura oferuje również ścieżki rowerowe.Mieszkanie stanowi odrębną własność z czystą hipoteką, bez żadnych wzmianek w dziale III I IV. Czynsz administracyjny to zaledwie 420zł. Budynkiem administruje Wspólnota Mieszkaniowa.Najważniejsze cechy mieszkaniaMetraż: 19,73 m² (kawalerka)Piętro: 2 z 4 (III kondygnacja)Ustawienie względem stron świata: zachód (jasne, słoneczne po południu)Układ: pokój dzienny z możliwością aneksu kuchennegoKuchnia: obecnie w przedpokoju, możliwość przeniesienia do pokoju (wykorzystując łazienkowy pion wodno kanalizacyjny) – pozwoli to wygospodarować dodatkowe miejsce w korytarzu na szafę wnękowąŁazienka: z kabiną prysznicową (bez okna)Stan mieszkania: do odświeżenia (zmiana układu kuchni, odmalowanie, ewentualnie modernizacja łazienki) – niski koszt remontu w porównaniu do zakupu mieszkania ze starą instalacją elektryczną.Wysokość pomieszczeń: ok. 270 cm (cegła, wysoki standard "kamienic z lat 50.")Ciepła woda i ogrzewanie: miejskieOtoczenie i lokalizacjaSklepy i usługi: W sąsiedztwie sklepy spożywcze (np. osiedlowe minimarkety), apteka, drogeria oraz pobliskie markety (Biedronka przy d. Kinie Femina). W zasięgu spaceru liczne kawiarnie, restauracje, piekarnie oraz Centrum Handlowe Arkadia (ok. 1,5 km).Edukacja: Przedszkole nr 124 przy ul. Dzielnej 15 (ok. 150 m), szkoła podstawowa nr 74 przy ul. Smoczej 6 (ok. 350 m) oraz inne placówki w okolicy – Muranów to dzielnica przyjazna młodym rodzinom.Rekreacja i zabytki: Wokół liczne skwery i zielone zaułki, cisza na dziedzińcach. Spacerem można dotrzeć do Muzeum POLIN (róg Anielewicza) i Muzeum Pawiaka (ul. Dzielna). W pobliżu Park im. Stefana Żeromskiego (przy Al. Solidarności) oraz pomnikowe osiedle Muranów Południowy, co nadaje okolicy historyczny charakter.Rozwój: Obszar Muranowa jest stabilny, brak wielkich inwestycji deweloperskich w najbliższej okolicy – dzięki temu zachowuje się kameralny charakter i cisza osiedla.Dane techniczne budynkuTyp budynku: wielorodzinny mieszkaniowo-usługowy (kamienica z cegły)Rok budowy: 1953 (okres powojenny, styl socrealistyczny)Konstrukcja: murowana (cegła, "grube mury")Piętra: 4 kondygnacje nadziemne, brak windy – typowy standard dla tej zabudowyWłasność: mieszkanie stanowi odrębną własnośćMiejsca parkingowe: możliwość parkowania przy ulicy w płatnej strefie SPP, bez opłat w promieniu 150m, dla zameldowanych i rozliczających PIT w stolicy.Zachęcamy do obejrzenia na żywo.Agencja Prodom Nieruchomości:500303090.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

12% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 61 ofertami: 1-pokojowe mieszkania do 25 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta

23 822 zł/m²

Mediana okolicy

27 083 zł/m²

Połowa ofert

24–31,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 22 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Agencja Prodom Nieruchomości | Warszawa

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Agencja Prodom Nieruchomości | Warszawa

  470 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Agencja Prodom Nieruchomości | Warszawa

  470 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Agencja Prodom Nieruchomości | Warszawa

  470 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-06

  Agencja Prodom Nieruchomości | Warszawa

  470 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  50 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  SKK Warszawa

  41 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 10

  21 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia WSB Wydział Zamiejscowy w Warszawie

  6 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Park

  17 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Szop

  64 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Nowolipki 03

  70 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Nowolipki 06

  30 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka na Karmelickiej

  23 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia Wczesnej Interwencji "Tęcza"

  38 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Ratusz-Arsenał

  580 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Gdańska

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.