107 m2 | Plac Inwalidów | Lokal biurowy

Opis

Przestrzeń pod kancelarię notarialną, kancelarię prawną, biuro architektoniczne, pracownię projektową, biuro nieruchomości lub reprezentacyjną siedzibę firmy. | WizualizacjeMam przyjemność zaprezentować wyjątkowy lokal o powierzchni 107 m², położony na 1. piętrze przedwojennej kamienicy, w samym sercu Placu Inwalidów na Starym Żoliborzu.Szczegóły  nieruchomości:•  107 m² powierzchni do własnej aranżacji,•  5 oddzielnych pomieszczeń i łazienka z WC,•  lokal po generalnym remoncie,•  dębowy parkiet,•  ponad 3-metrowe sufity,•  bardzo dobre doświetlenie przez cały dzień,•  widok z okien bezpośrednio na zieleń,•  przedwojenna kamienica,•  dwa wejścia do budynku, reprezentacyjne od strony ulicy oraz dodatkowe od strony wewnętrznego patio,•  lokalizacja, bezpośrednio przy Placu Inwalidów, w sercu Starego Żoliborza.Nieruchomość przeszła generalny remont i pozostaje w dużej mierze do własnej aranżacji. Lokal składa się z 5 przestronnych pomieszczeń oraz łazienki z WC, dając możliwość funkcjonalnego dostosowania przestrzeni do potrzeb przyszłego najemcy.Lokalizacja: Lokal znajduje się bezpośrednio przy Placu Inwalidów.To lokalizacja dla działalności, w której znaczenie ma zarówno adres, jak i łatwy dostęp dla klientów i pracowników. Okolica łączy przedwojenną architekturę i dużą ilość zieleni z bardzo dobrym połączeniem z pozostałymi częściami Warszawy.Koszt najmu: 10 000 zł miesięcznie + czynsz administracyjny i opłaty.Długość najmu, sposób i zakres aranżacji przestrzeni oraz pozostałe szczegółowe warunki pozostają do indywidualnego ustalenia z przyszłym najemcą.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Milena SzarafińskaWestate Żoliborz790 212 978mszarafinska@

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

16,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · Warszawa

Ta oferta

93 zł/m²

Mediana okolicy

80 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Westate Praga

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Westate Praga

  10 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Westate Praga

  10 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Westate Praga

  10 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  22 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Apteka

  7 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Inwalidów 04

  21 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Inwalidów 01

  46 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Integracyjne Radosna Planeta

  16 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Model Med

  15 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  39 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Krzysztofa Dunin-Wąsowicza

  9 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 392 im. Jana Bytnara ps. "Rudy"

  19 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Gdańska

  640 m

  8 min pieszo

• Stacja metra

  Plac Wilsona

  3 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Pożarnicza

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Marymoncka

  1,9 km

  23 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.