SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

1/2 Pokoje Grochów Kinowa Świetny rozkład

Walewska, Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 27,27 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/3
Rok budowy: 1960
Cena za metr: 16 465 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 465 zł/m²
Mediana okolicy: 19 008 zł/m²; ta oferta: −13,4%
Podobne oferty: 69; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Praga-Południe, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 7 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 27,3 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 16 465 zł za m² — 13,4% mniej niż mediana 19 008 zł za m² dla 69 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Praga-Południe, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

W SKRÓCIE: ul. Walewska, Praga-Południe, Grochów Rok budynku 1960 r. 27,27 m² Możliwość wydzielenia 2 pokoju Parter z 3 pięter Do mieszkania przynależy piwnica Świetny układ mieszkania Do remontu Oferta zawiera wizualizacje pomieszczeńNIERUCHOMOŚĆ:Mieszkanie znajduje się na parterze 3-piętrowego budynku. Części wspólne w nieruchomości są zadbane, jest wykonana elewacja. Osiedle charakteryzuje się zabudową wokół której znajduje się wiele drzew, co tworzy zieloną enklawę.MIESZKANIE:Lokal o powierzchni 27,27 m² dzięki świetnemu rozkładowi pomieszczeń posiada dużo możliwości aranżacyjnych. Przenosząc kuchnię do salonu możemy uzyskać dodatkowy pokój, co zwiększy potencjał nieruchomości oraz jego rentowność z potencjalnego wynajmu. Do mieszkania przynależy również piwnica.LOKALIZACJA:W promieniu kilkudziesięciu metrów jest wiele punktów handlowo-usługowych. Blisko osiedla znajdują się również restauracje, siłownia, supermarkety i inne kompleksy handlowe. Warto podkreślić, że nieruchomość znajduje się również niedaleko biurowców. KOMUNIKACJA:Nieruchomość znajduje się w świetnym położeniu jeśli chodzi o komunikację z pozostałą częścią miasta:- 100 metrów od mieszkania znajduje się najbliższy przystanek autobusowy.- 250 metrów od mieszkania mamy przystanek tramwajowy- 1100 metrów od mieszkania będzie w przyszłości przebiegać 3 linia metra (Rondo Wiatraczna) Planowane zakończenie inwestycji 2031 rok.Ta nieruchomość to również świetna propozycja pod kątem wynajmu. Ze względu na lokalizację i bliskość kluczowej infrastruktury na pewno szybko znajdziemy najemce. Jeśli mieszkanie spełnia Twoje wymagania, zadzwoń i umów się na prezentację.Jeśli przy zakupie nieruchomości planujesz posiłkować się kredytem odezwij się do nas. Nasz zaufany doradca kredytowy bezpłatnie zweryfikuje Twoją zdolność i przeprowadzi przez cały proces kredytowy od początku do końca.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa:Mateusz ZarębaDoradca ds. NieruchomościNr licencji zawodowej 28868Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.Agencja ALIGANT NIERUCHOMOŚCI jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-11-09

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni2

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita27,27 m²

Pow. użytkowa24,27 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

13,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 69 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta: 16 465 zł/m²
Mediana okolicy: 19 008 zł/m²
Połowa ofert: 16,5–19,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 449 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 359 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Aligant Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
39 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Walewska 01
48 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 220
20 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Słoneczna
18 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Poradnia Suchodolska
23 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
39 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kinowa 04
19 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 120 z Oddziałami Integracyjnymi
24 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Park
Skwer 1 Dywizji Grenadierów Francja 1940 Roku
6 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Stacja metra
Wiatraczna
860 m
11 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet SWPS
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Grochów
1,8 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,1 km