1/2 pokoje, ogródek z widokiem na zieleń

Opis

Przedmiot sprzedaży to super ustawna kawalerka z dużym potencjałem aranżacyjnym. Obecny układ obejmuje oddzielną kuchnię, którą można zaaranżować na przytulną sypialnię, ale równie dobrze można cieszyć się wygodnym, klasycznym układem mieszkania. Dużym atutem nieruchomości jest duży ogródek (ok. 16 mkw.) przynależny do mieszkania, który stanowi wyjątkową wartość w przypadku mieszkania w Warszawie. Powierzchnie mieszkania stanowią: • pokój dzienny - ok. 17 mkw. • kuchnia - ok. 6 mkw. • przedpokój - ok. 3,7 mkw. • łazienka - ok. 3,3 mkw. Stan prawny nieruchomości: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Grunt pod budynkiem ma uregulowany stan prawny, co umożliwia założenie Księgi Wieczystej oraz sfinansowanie zakupu kredytem hipotecznym. Budynek i osiedle: Osiedle Sady Żoliborskie to prawdziwa duma powojennej architektury - zaprojektowane przez Halinę Skibniewską, wybitną architektkę i urbanistkę okresu PRL. Cechą charakterystyczną osiedla Sady Żoliborskie jest przemyślany, przestrzenny układ oraz bujna zieleń sadów owocowych, pomiędzy które wkomponowano kameralne budynki mieszkalne. To właśnie te sady - autentyczne, owocujące drzewa - w czasie Powstania Warszawskiego zaopatrywały mieszkańców w świeże owoce i warzywa. W latach 90-tych na terenie dawnych ogródków działkowych utworzono Park Sady Żoliborskie - zieloną przestrzeń publiczną, która pełni funkcję miejsca spacerów, wypoczynku i sąsiedzkiej integracji. Lokalizacja i komunikacja: Lokalizacja wyróżnia się doskonałą infrastrukturą miejską oraz dogodną komunikacją z pozostałymi częściami Warszawy (autobus: 106, 116, 121, 122. 132, tramwaj: 17, 27, metro: stacja Marymont). Otoczenie pełne zieleni, doskonała infrastruktura oraz bogata historia sprawiają, że jest to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie.W przypadku, gdy ta nieruchomość nie spełnia Twoich oczekiwań, skontaktuj się z Agentem i przedstaw mu swoje kryteria.Jeżeli natomiast jesteś zainteresowany sprzedażą lub wynajmem swojej nieruchomości, zapytaj Agenta o możliwość współpracy.Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego Agenta.Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, chyba, że tytułowe zdjęcie opatrzone jest znacznikiem "bez prowizji".Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Dokładamy wszelkich starań, żeby informacje zawarte w ofercie były możliwie dokładne i aktualne. Jednakże z uwagi na fakt, że część z tych informacji pochodzi od osób trzecich i nie jesteśmy w stanie ich zweryfikować, Glass Spider nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

16,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Żoliborz, Warszawa

Ta oferta

18 301 zł/m²

Mediana okolicy

21 805 zł/m²

Połowa ofert

18,7–24,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 28 września 2026

   Drugi pośrednik

   Katarzyna Eska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Glass Spider nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Glass Spider nieruchomości

  560 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Katarzyna Eska

  560 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Park Sady Żoliborskie

  10 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  50 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  San-Credo-Med

  18 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Hala Marymoncka

  30 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 267 im. Juliusza Słowackiego

  18 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek nr 24

  25 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Marymont

  2 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Metro Marymont 01

  57 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Metro Marymont 03

  32 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Syrenka

  13 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Pożarnicza

  570 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powązki

  1,4 km

  18 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.