SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

15 min do metra I Widne I Zielona okolica I Tramwaj

Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 35,95 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/4
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 15 950 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 950 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 13 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 36,0 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 15 950 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

• 0% PROWIZJI BEZ PODATKU PCC 2% ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERANa sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 35,95 m², zlokalizowane w nowej inwestycji.Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze, a jego dodatkowym atutem jest balkon o powierzchni 5,52 m².Podstawowe informacje:Piętro: 3Powierzchnia: 35,95 m²Liczba pokoi: 2Balkon: 5,52 m²Planowany termin oddania: II kwartał 2027 r.Układ mieszkania:Salon z aneksem kuchennym - 19,72 m²Sypialnia - 8,82 m²Łazienka - 4,40 m²Wnęka - 1,52 m²Hol - 1,49 m²Mieszkanie posiada przemyślany układ, który pozwala na wygodne zagospodarowanie przestrzeni. Przestronny salon z aneksem kuchennym daje możliwość stworzenia komfortowej strefy dziennej, natomiast oddzielna sypialnia zapewnia prywatność i wygodę. Dodatkowym atutem jest balkon, idealny na poranną kawę lub chwilę odpoczynku.Lokalizacja i okolicaInwestycja położona jest w dynamicznie rozwijającej się części warszawskiej Białołęki, w pobliżu Tarchomina. To lokalizacja łącząca dostęp do miejskiej infrastruktury z bliskością terenów zielonych.W okolicy znajdują się:Galeria Północna - sklepy, restauracje, kino i punkty usługowe,liczne sklepy spożywcze i markety,szkoły, przedszkola i placówki medyczne,Park Picassa i tereny rekreacyjne,ścieżki rowerowe oraz tereny spacerowe w pobliżu Wisły.Lokalizacja zapewnia dostęp do komunikacji miejskiej, w tym tramwajów i autobusów. Tramwaje kursujące w kierunku Winnicy i Młocin umożliwiają wygodne przesiadki na metro M1 na stacji Młociny.Dojazd samochodem ułatwia bliskość ulicy Modlińskiej, Mostu Północnego oraz trasy S8.Dodatkowym potencjałem tej części Białołęki jest planowana rozbudowa infrastruktury tramwajowej w rejonie ulicy Modlińskiej i Myśliborskiej, która w przyszłości może jeszcze poprawić dostępność komunikacyjną dzielnicy i przyspieszy dojazd do metra.Osiedle i bezpieczeństwoInwestycja została zaprojektowana z myślą o komforcie mieszkańców. Kameralna zabudowa, zielone dziedzińce, pergole, ławki i plac zabaw tworzą przyjazną przestrzeń do codziennego życia.Zastosowane rozwiązania Smart Building zwiększają wygodę korzystania z budynku, umożliwiając obsługę wybranych funkcji za pomocą smartfona.Dlaczego warto?Funkcjonalne 2 pokoje na niespełna 36 m².Balkon o powierzchni 5,52 m².Kameralne osiedle renomowanego dewelopera.Dobrze rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa.Dostęp do tramwajów i autobusów.Zielona okolica i tereny rekreacyjne.Perspektywa dalszego rozwoju komunikacji na Białołęce.Cena: 544 643 złZapraszam do kontaktu, aby poznać szczegóły oferty, sprawdzić dostępność i umówić się na prezentację nieruchomości oraz dostępne rabaty.Jestem dostępny pod telefonem od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9-22.Wizualizacje przedstawiają przykładowe sposoby aranżacji wnętrza. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2027-05-31

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni1

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca parkingowe podziemne, Miejsca w garażu

Pow. całkowita35,95 m²

Udogodnienia

Balkon

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 573 402 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 459 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
23 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
9 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole "Kraina Uśmiechu"
10 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital Psychiatryczny MindHealth
5 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kasztanowa 02
24 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 118 imienia Przyjaciół Mazowsza
4 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Apteka
Dr. Optima
480 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Stare Świdry 04
2 w promieniu 1 km
960 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,1 km
13 min pieszo
Park
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Żerań
1,6 km
20 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Kardynała Stefana Wyszyńskiego - Kampus Dewajtis
1,8 km
22 min pieszo
Stacja metra
Ruda
2,7 km