SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

19 Dzielnica- 2 pokoje- sprzedam

Kolejowa, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 39 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4/6
Rok budowy: 2012
Cena za metr: 29 359 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 29 359 zł/m²
Mediana okolicy: 21 351 zł/m²; ta oferta: +37,5%
Podobne oferty: 215; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −1% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 39 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 29 359 zł za m² — 37,5% więcej niż mediana 21 351 zł za m² dla 215 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 1 156 000 zł do 1 145 000 zł (−1%), ostatnio 6 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 1 145 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mieszkanie 38,54 m² - ul. Kolejowa, Warszawa Wola (19. Dzielnica) sąsiaduje ze Śródmieściem - idealne pod inwestycję lub do życia dla aktywnych osób w samym centrum warszawskiego „city”, gdzie nie potrzebujesz samochodu, bo wszystko masz pod ręką.Wyjątkowo atrakcyjne, 2-pokojowe mieszkanie z małą loggią wzdłuż całego lokalu, położone w jednej z najbardziej cenionych i dynamicznie rozwijających się części Woli - przy ul. Kolejowej.Układ pomieszczeń:- salon - sypialnia- kuchnia- łazienka- przedpokój- niewielka loggia (za to ciągnąca się wzdłuż mieszkania)Mieszkanie wykończone jest w sposób bardzo estetyczny i trwały, z użyciem materiałów wysokiej jakości- m. in. na podłogach ułożony jest parkiet drewniany - naturalny, ciepły w odbiorze, natomiast łazienka wyróżnia się elegancką zabudową wykonaną na wymiar z marmuru Mieszkanie ciche (okna na patio), bardzo słoneczne, doskonale zaaranżowane. Gotowe do wprowadzenia.Budynek i otoczenie zadbane, bardzo estetyczne patio oraz reprezentacyjne klatki schodowe.Lokalizacja marzeń - serce biznesowej Woli:- kilka minut pieszo do metra Rondo Daszyńskiego (linia M2)- w pobliżu Browary Warszawskie, Norblin Factory, mnóstwo restauracji, kawiarni, sklepów - otoczenie nowych biurowców (m.in. Generation Park, The Warsaw Hub, Skyliner, Browary Warszawskie)- świetna komunikacja - poza metrem są także tramwaje, autobusy, stacja PKP Warszawa Główna.To idealna propozycja zarówno dla osób szukających komfortowego mieszkania w centrum wydarzeń, jak i dla inwestorów - wysoki potencjał wynajmu krótkoterminowego oraz długoterminowego.Czynsz administracyjny z funduszem remontowym w kwocie ok. 570 zł/ m-c. Miejsca parkingowego brak.Mieszkanie bez żadnych obciążeń, księga wieczysta, możliwość zakupu na kredyt.POLECAM!Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez Emmerson nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy najwyższej staranności, aby przedmiotowe informacje były zaprezentowane możliwe najbardziej szczegółowo i wyczerpująco, jednak wobec faktu, że pochodzą one od innych osób, Emmerson nie ponosi odpowiedzialności za ich szczegółowość i dokładność.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-04-13

Forma własnościWłasność

Liczba pięter6

Materiał budowlanyKonstrukcja mieszana

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita39 m²

Pow. użytkowa38,54 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuApartamentowiec

Udogodnienia

Winda

Balkon

Cena na tle rynku

37,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 215 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta: 29 359 zł/m²
Mediana okolicy: 21 351 zł/m²
Połowa ofert: 19,3–24,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 145 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 916 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−1% od pierwszego wykrycia

1 156 000 zł1 145 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
6 paź 2026	1 145 000 zł	29 359 zł/m²	Morizon
15 wrz 2026	1 156 000 zł	29 641 zł/m²	Morizon

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
6 października 2026
Obniżka ceny
1 156 000 → 1 145 000 zł (−1%)
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · EMMERSON

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
EMMERSON
1 145 000 zł
Zobacz
Gratka
EMMERSON
1 145 000 zł
Zobacz
Morizon
EMMERSON
1 145 000 zł
Zobacz
Gratka
EMMERSON
1 145 000 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-12
EMMERSON
1 145 000 zł
Domy.pl zniknęło 2026-10-07
EMMERSON
1 145 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
70 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Eleon Clinic
50 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przedszkole
Na Kolejowej
11 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
39 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Główna
3 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Plac Zawiszy 11
49 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Plac Zawiszy 14
34 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Stacja metra
Plac Zawiszy
4 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Uczelnia
Akademia Medyczna Nauk Stosowanych i Holistycznych
6 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 387 im. Szarych Szeregów
14 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Apteka
Słoneczna
15 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Park
Park Wolności
4 w promieniu 1 km
600 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,8 km