19 dzielnica II / kolejowa 45 | 2 pokoje

Opis

Do wynajęcia od zaraz, luksusowy, nowoczesny 2-pokojowy apartament z balkonem i miejscem w garażu podziemnym na prestiżowej Woli przy ul. Kolejowej 45.LOKALIZACJADzielnica i ulica: Warszawa, Wola (bliskie Czyste / XIX Dzielnica), ul. Kolejowa 45.Komunikacja i dojazd: Jedna z najbardziej pożądanych i najdynamiczniej rozwijających się lokalizacji w stolicy. Zaledwie kilkuminutowy spacer dzieli budynek od stacji metra M2 (Rondo Daszyńskiego) oraz kluczowych węzłów komunikacyjnych (autobusy, tramwaje, stacja kolejowa Warszawa Główna). Lokalizacja gwarantuje błyskawiczny dojazd do ścisłego centrum Warszawy oraz położonych tuż obok biznesowych kompleksów biurowych.Okolica i infrastruktura: Nowoczesne, tętniące życiem samowystarczalne osiedle. Na wyciągnięcie ręki znajdują się popularne restauracje, klimatyczne kawiarnie, piekarnie, sklepy spożywcze oraz punkty usługowe. W niedalekiej odległości mieszczą się centra kulturalno-rozrywkowe, takie jak Fabryka Norblina czy Browary Warszawskie.Korzyść dla Ciebie: Mieszkając w samym sercu warszawskiego biznesu, do pracy czy na spotkanie ze znajomymi w Fabryce Norblina dojdziesz pieszo w kilka minut. Oszczędzasz czas na dojazdach i czerpiesz z urokiem miejskiego stylu życia.BUDYNEK / OSIEDLE / INWESTYCJAPrestiż i bezpieczeństwo: Mieszkanie mieści się w reprezentacyjnym, nowoczesnym apartamentowcu o podwyższonym standardzie. Obiekt jest w pełni chroniony i monitorowany, co zapewnia mieszkańcom spokój i najwyższy poziom bezpieczeństwa.Udogodnienia na osiedlu: Budynek wyposażony jest w cichobieżne windy, elegancko wykończone części wspólne oraz podziemny garaż. Na terenie zamkniętego osiedla znajduje się bezpieczny plac zabaw dla dzieci oraz zadbane tereny zielone do spacerów.APARTAMENTPrzestrzeń i układ: Przestronny, wyjątkowo ustawny 56-metrowy apartament zaprojektowany z myślą o najwyższym komforcie mieszkańców. W jego skład wchodzą:Duży, przestronny salon z wyjściem na balkon,Sypialnia zapewniająca prywatność i wygodę,Nowoczesny aneks kuchenny / kuchnia otwarty na salon,Elegancka łazienka,Funkcjonalny przedpokój z dużą ilością miejsca do przechowywania.Standard i wyposażenie: Wnętrze wykończone w wysokim, nowoczesnym standardzie przy użyciu wysokiej jakości materiałów. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone we wszystkie niezbędne urządzenia AGD.Balkon: Duży balkon stanowiący idealne przedłużenie strefy dziennej do wypoczynku na świeżym powietrzu.Dodatkowe powierzchnie: Do apartamentu przynależy wygodne miejsce postojowe w garażu podziemnym.Korzyść dla Ciebie: Przestronny układ (56 m²) daje Ci pełne poczucie swobody i przestrzeni. Nowoczesne wykończenie sprawia, że wchodzisz do gotowego, pachnącego nowością mieszkania bez konieczności dokupywania czegokolwiek.FINANSECzynsz najmu: 5 500 PLNCzynsz administracyjny: 880 PLN (zawiera zaliczki na ciepłą i zimną wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci, utrzymanie części wspólnych oraz fundusz remontowy)Miejsce w garażu podziemnym: 300 PLN (opcjonalnie)Dodatkowe opłaty: Prąd płatny według faktycznego zużycia.Kaucja: 6 880 PLN (wymagana kaucja zabezpieczająca)KONTAKT (CTA)Zainteresowany? Skontaktuj się z nami +48577 617 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.Available immediately: a luxury, modern 1-bedroom (2-room) apartment with a balcony and a parking space in an underground garage in prestigious Wola at Kolejowa 45 Street.LOCATIONDistrict and street: Warsaw, Wola (close Czyste / XIX Dzielnica area), Kolejowa 45 Street.Transport and access: One of the most sought-after and dynamically developing locations in the capital. Just a few minutes' walk separates the building from the M2 metro station (Rondo Daszyńskiego) and key transport hubs (buses, trams, Warszawa Główna railway station). The location guarantees express access to the strict center of Warsaw and neighboring business complexes.Surroundings and infrastructure: A modern, vibrant, self-sufficient estate. Popular restaurants, cozy cafes, bakeries, grocery stores, and service points are at your fingertips. Cultural and entertainment centers such as Fabryka Norblina or Browary Warszawskie are located nearby.Benefit for you: Living in the heart of Warsaw's business hub, you can walk to work or meet friends at Fabryka Norblina in just a few minutes. You save time on commuting and fully enjoy the urban lifestyle.BUILDING / ESTATEPrestige and security: The apartment is located in a representative, modern apartment building finished to a high standard. The facility is fully secured and monitored, providing residents with peace and the highest level of safety.Amenities on the estate: The building is equipped with quiet elevators, elegantly finished common areas, and an underground garage. A safe children's playground and well-maintained green areas for walks are located within the closed estate area.APARTMENTSpace and layout: A spacious, exceptionally functional 56 sqm apartment designed for maximum comfort. It consists of:A large, bright living room with access to the balcony,A comfortable bedroom ensuring privacy,A modern kitchen / kitchenette open to the living room,An elegant bathroom,A functional hallway with plenty of storage space.Standard and equipment: The interior is finished to a high, modern standard using top-quality materials. The apartment is fully furnished and equipped with all necessary household appliances.Balcony: A spacious balcony serving as a perfect extension of the living area for outdoor relaxation.Additional spaces: The apartment comes with a convenient parking space in the underground garage.Benefit for you: The spacious 56 sqm layout gives you a true sense of freedom and space. The modern finish allows you to move into a ready-to-live, high-standard apartment without buying anything extra.FINANCESRent: 5,500 PLNAdministrative rent: 880 PLN (includes advances for hot and cold water, heating, garbage collection, maintenance of common areas, and renovation fund)Underground garage space: 300 PLN (optional)Additional charges: Electricity paid according to actual consumption.Deposit: 6,880 PLN (required security deposit)CONTACT (CTA)Interested? Contact us on+48577 617 123 or write us an email through the contact form available in the ad.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

22,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 76 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wola, Warszawa

Ta oferta

95 zł/m²

Mediana okolicy

77 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

5500 zł→5300 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 7 października 2026

   Obniżka ceny

   5 500 → 5 300 zł (−3,6%)

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 200 zł (3,6%).

• Gratka ta strona

  HOMFI

  najtaniej

  5300 zł

  Zobacz

• Morizon

  HOMFI

  najtaniej

  5300 zł

  Zobacz

• Domiporta

  5500 zł

  +200 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  OsteoTeam

  50 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  67 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Na Kolejowej

  11 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  38 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Główna

  3 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Spiska 02

  58 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 387 im. Szarych Szeregów

  15 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Karolkowa 03

  32 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Varsovia

  6 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Rondo Daszyńskiego

  4 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Medicover Apteka

  14 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Park

  Park Wolności

  4 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.