Lokal użytkowy – Skawina – ul. Ogrody 17 – 209 m²

Opis

Lokal użytkowy – Skawina – ul. Ogrody 17 – 209 m²Nieruchomość: oferujemy Państwu przestronny lokal usługowy o powierzchni 209 m2, zlokalizowany na parterze budynku przy ul. Ogrody 17 w Skawinie. Lokal wcześniej funkcjonował jako sklep spożywczy, ma duży potencjał i szerokie możliwości aranżacyjne, które sprawiają, że doskonale nadaje się na różnorodne działalności, takie jak handel, usługi, magazynowanie czy gastronomia. Lokal składa się z głównej sali – przestronnego pomieszczenia z witryną od frontu, idealnego pod salę sprzedażową lub obsługę klienta. Drugie duże pomieszczenie – usytuowane w tylnej części lokalu, poszerzenie sali sprzedażowej. Pomieszczenie socjalne z zapleczem oraz magazynem, w skład którego wchodzą: pomieszczenie typu biuro, WC, kuchnia oraz magazyn.Stan budynku: dobry. Budynek pochodzi z lat 90-tych, natomiast jego elewacja została częściowo odnowiona.Stan lokalu: dobry. Podłogi wyłożone płytkami w szachownicę. Sufity mają wzór wytłaczanych płyt i są wyposażone w stare oświetlenie jarzeniowe. Ściany w jasnych kolorach, miejscami pokryte płytkami. Aktualnie lokal przygotowany pod prowadzenie sklepu, sala sprzedażowa oraz zaplecze zaprojektowane według wytycznych sanepidu. Czynsz administracyjny wynosi 1600 zł.Lokalizacja: lokal znajduje się przy ul. Ogrody 17 w Skawinie, w otoczeniu bloków mieszkalnych, co zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów. Obecność w sąsiednim lokalu urzędu pracy oraz bliskość osiedli mieszkaniowych sprawia, że jest to idealne miejsce na działalność skierowaną do lokalnej społeczności. Dodatkowo, dobra komunikacja miejska i infrastruktura w okolicy ułatwiają dostęp zarówno dla klientów, jak i pracowników.Cena: 5 500 zł Informujemy, że przed obejrzeniem nieruchomości podpisujemy umowę pośrednictwa w najmie.Zapraszamy do kontaktu i oglądania!Kredyt hipoteczny z Agencją Nieruchomości Tecnocasa.W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości – KIRON. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego objaśnienia zasad przyznawania kredytu, wykonania wszystkich formalności oraz przeprowadzenia całego procesu krok po kroku w jednym miejscu.Agencja Nieruchomości TECNOCASAOddział XXIV Ruczaj 2ul. Chmieleniec 2A/LU6

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

24,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: lokale 200–500 m² · powiat krakowski

Ta oferta

26 zł/m²

Mediana okolicy

35 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 4 portalach

1. 18 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  5500 zł

  Zobacz

• Morizon

  TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  5500 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  5500 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  5500 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Apteka Słoneczna

  15 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Zdrowia Skawina

  6 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  27 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Mała Akademia Montessori

  8 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Specjalny Ośrodek Szkolno-Wychowawczy im. Poczty Polskiej w Skawinie

  9 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II

  7,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.