2-3 pokoje | Balkon | Piwnica 7m2 |Garaż | Parking

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Przedmiotem sprzedaży jest mieszkanie o powierzchni 54 m², położone na 3. piętrze w zadbanym budynku przy ul. Ciołkosza 3 w Warszawie (Białołęka). To doskonała propozycja dla par, rodzin z dziećmi, a także osób szukających nieruchomości z potencjałem aranżacyjnym w świetnie skomunikowanej okolicy.Obecnie lokal składa się z dwóch pokoi oraz oddzielnej kuchni, jednak układ ten pozwala na przeniesienie kuchni do salonu w formie aneksu. Dzięki temu zyskujemy dodatkowy, trzeci pełnoprawny pokój - idealny na sypialnię, pokój dla dziecka lub gabinet. Dodatkowo do mieszkania przynależy ponad 4-metrowy balkon.Kolejnym plusem dla zmotoryzowanych jest duża dostępność miejsc parkingowych na zewnętrznym parkingu odgrodzonym szlabanem, co gwarantuje mieszkańcom wygodę i bezpieczeństwo.Rozkład pomieszczeń:Salon (20,5 m²): Przestronny i bardzo ustawny, z wyjściem na duży balkon >(4 m²). Stanowi doskonałą strefę wypoczynkową.Sypialnia: Wygodna przestrzeń idealna do prywatnego relaksu.Oddzielna kuchnia (10 m²): Obecnie funkcjonująca jako osobne, widne pomieszczenie (z możliwością przerobienia jej na dodatkowy pokój).Łazienka: Funkcjonalna, z miejscem na niezbędne sprzęty.Korytarz: Przestronny, łączący wszystkie pomieszczenia.Stan techniczny:Mieszkanie daje duże możliwości dostosowania do własnych potrzeb. Do lokalu przynależy wyjątkowo duża piwnica o powierzchni 7 m², która świetnie rozwiązuje problem przechowywania rzadziej używanych rzeczy.Dla osób wymagających prywatnej przestrzeni parkingowej istnieje również możliwość zakupu indywidualnego garażu w cenie 50 000 zł. - możliwość auta elektrycznegoLokalizacja i okolica:Budynek usytuowany jest w sercu tętniącej życiem Białołęki (okolice Nowodworów/Tarchomina). Lokalizacja ta łączy w sobie dostęp do terenów zielonych z doskonale rozwiniętą infrastrukturą miejską.Odległości i udogodnienia:Komunikacja: Zaledwie kilka minut spacerem do przystanków tramwajowych (szybkie linie 2 i 17 gwarantujące błyskawiczny dojazd do stacji Metra Młociny) oraz autobusowych (linie 186, 509, 518, 211), co zapewnia doskonałe połączenie z centrum i innymi dzielnicami Warszawy.Zakupy: W bezpośrednim sąsiedztwie liczne sklepy osiedlowe, markety, a zaledwie kilka przystanków dzieli nas od dużej Galerii Północnej z pełną ofertą handlowo-rozrywkową i kinem.Edukacja: Ogromnym ułatwieniem dla rodzin jest bliskość państwowych i prywatnych żłobków, przedszkoli oraz szkół podstawowych.Zdrowie: W pobliżu znajdują się przychodnie lekarskie, prywatne centra medyczne oraz apteki.Forma własności:Odrębna własność. Możliwość bezproblemowego posiłkowania się kredytem hipotecznym. Pomogę uzyskać finansowanie na najkorzystniejszych warunkach dzięki współpracy z moim Doradcą Kredytowym.Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację!Jestem do dyspozycji przez cały tydzień, w godzinach od 8:00 do 20:00.Piotr Kotnowski Licencjonowany Pośrednik PFRN nr 28020