SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

2 niezależne lokale gotowa inwestycja W ursusie

Posag 7 Panien, Ursus, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 30 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
Piętro: 5/10
Rok budowy: 2021
Cena za metr: 18 333 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 333 zł/m²
Mediana okolicy: 16 701 zł/m²; ta oferta: +9,8%
Podobne oferty: 35; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Ursus, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 38 dni temu
Zmiany ceny: 1; −6,6% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Morizon
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 10 października 2026

Mieszkanie 1-pokojowe, 30 m² (Ursus, Warszawa) kosztuje 18 333 zł za m² — 9,8% więcej niż mediana 16 701 zł za m² dla 35 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Ursus, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 38 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 589 000 zł do 550 000 zł (−6,6%), ostatnio 10 października 2026.

Opis

**MIESZKANIE INWESTYCYJNE URSUS, UL. POSAGU 7 PANIEN**Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni **30 m²**, położone w warszawskim Ursusie przy ul. Posagu 7 Panien.Lokal został funkcjonalnie przystosowany do prowadzenia najmu i podzielony na **dwa niezależne lokale mieszkalne**. Każda z wydzielonych części posiada własną:* łazienkę,* kuchnię w formie aneksu,* przestrzeń mieszkalną,* **oddzielne liczniki**, umożliwiające niezależne rozliczanie mediów.Mieszkanie jest w **dobrym stanie technicznym** i nie wymaga dużych nakładów finansowych. Jest to ciekawa propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości przygotowanej pod wynajem.**Najważniejsze atuty nieruchomości:**30 m² powierzchnidwa niezależne lokaledwie łazienkidwa aneksy kuchenneoddzielne licznikidobry stan techniczny**założona księga wieczystamożliwość zakupu na kredyt**możliwość jednoczesnego wynajmu obu lokaliatrakcyjna lokalizacja w rozwijającej się części UrsusaNieruchomość stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących **inwestycji generującej przychód z dwóch niezależnych lokali**.**Dwa lokale, dwa niezależne źródła przychodu na jednej nieruchomości.**Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-10

Liczba pięter10

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. balkonu3,79 m²

Pow. całkowita30 m²

Pow. łazienki4,19 m²

Stan budynkuDo wprowadzenia

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniKuchnia

Udogodnienia

Winda

Balkon

Ogród

Umeblowane

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

9,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Ursus, Warszawa

Ta oferta: 18 333 zł/m²
Mediana okolicy: 16 701 zł/m²
Połowa ofert: 16,1–18,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 550 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 440 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−6,6% od pierwszego wykrycia

589 000 zł550 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
10 paź 2026	550 000 zł	18 333 zł/m²	Morizon
16 wrz 2026	589 000 zł	19 633 zł/m²	Morizon

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 38 dni

10 października 2026
Obniżka ceny
589 000 → 550 000 zł (−6,6%)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Metrohouse Franchise S.A.

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Metrohouse Franchise S.A.
550 000 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-23
Metrohouse Franchise S.A.
550 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Habicha 01
36 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
33 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Językowe Smart Planet
15 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
58 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne CMP
10 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
3 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Park
11 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 409
3 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Ursus Północny
2 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Zachód
1,7 km
21 min pieszo
Stacja metra
Bemowo
4,5 km
Uczelnia
Akademia WIT – lokalizacja Gizów
5 km