2 POK | 54m2 ul Freta | Kamienica z Patio | AIRBNB | 300 H

Opis

WYJĄTKOWA LOKALIZACJA - FRETA, NOWE MIASTO | 54 m² | KAMIENICA z Historią | POTENCJAŁ INWESTYCYJNYNiepowtarzalny klimat historycznej Warszawy, prestiżowy adres i ogromny potencjał aranżacyjny!Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o powierzchni 54 m², położona przy jednej z najbardziej klimatycznych i prestiżowych ulic Warszawy - ulicy Freta, na Nowym Mieście.Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze pięknej, historycznej kamienicy z zamkniętym, wewnętrznym patio. Budynek zachował oryginalne elementy architektoniczne, dzięki czemu nieruchomość ma niepowtarzalny charakter i klimat dawnej Warszawy.To propozycja dla osób, które potrafią dostrzec potencjał w wyjątkowych nieruchomościach. Mieszkanie wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza od podstaw, według własnej wizji, gustu i potrzeb.UKŁAD I CHARAKTERYSTYKA MIESZKANIANa powierzchnię 54 m² składają się: Dwa oddzielne, ustawne pokoje z dużymi oknami. Duża kuchnia zlokalizowana w przedpokoju. Łazienka. Przestrzeń komunikacyjna.Na szczególną uwagę zasługują: Ponad 3-metrowa wysokość pomieszczeń, dająca poczucie przestrzeni. Oryginalny drewniany parkiet. Duże okna zapewniające bardzo dobre doświetlenie wnętrz. Funkcjonalny układ z dwoma niezależnymi pokojami. Zamknięte patio dostępne dla mieszkańców kamienicy. Historyczny charakter budynku i zachowane elementy architektury.POTENCJAŁ, KTÓRY WARTO WYKORZYSTAĆNieruchomość doskonale sprawdzi się jako:- Klimatyczne mieszkanie dla osób ceniących historyczną zabudowę i życie w centrum Warszawy.- Inwestycja pod wynajem długo- lub krótkoterminowy.- Przestrzeń na butikową działalność, kancelarię, biuro lub pracownię Dzięki wyjątkowemu adresowi, wysokości pomieszczeń i charakterowi kamienicy jest to nieruchomość z dużym potencjałem na przyszłość.LOKALIZACJA - FRETA, NOWE MIASTOUlica Freta to jeden z najbardziej rozpoznawalnych i reprezentacyjnych adresów warszawskiego Nowego Miasta.To miejsce, w którym historia spotyka się z miejskim stylem życia. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:Rynek Nowego Miasta.Stare Miasto i warszawska Starówka.Krakowskie Przedmieście.Bulwary Wiślane.Liczne restauracje, kawiarnie, galerie i punkty usługowe.Komunikacja miejska zapewniająca wygodny dostęp do pozostałych części Warszawy.INFORMACJE DODATKOWEPowierzchnia: 54 m²Liczba pokoi: 2Piętro: 2 (kamienica bez windy)Stan nieruchomości: do remontuOgrzewanie: miejskieWoda: miejskaCzynsz administracyjny: ok. 1050 złForma własności: pełna własnośćKsięga wieczysta: takMożliwość zakupu na kredyt hipoteczny.Cena do rozsądnych negocjacjiDLACZEGO WARTO?Takie nieruchomości pojawiają się na rynku niezwykle rzadko. 54 m² w historycznej kamienicy przy ulicy Freta to połączenie prestiżowej lokalizacji, wyjątkowej architektury i możliwości stworzenia wnętrza dokładnie według własnego pomysłu.Kupujesz nie tylko mieszkanie - kupujesz adres, klimat i potencjał, którego nie da się odtworzyć w nowym budownictwie.Cena podlega rozsądnym negocjacjom. Zapraszam do kontaktu, chętnie udzielę dodatkowych informacji i umówię prezentację nieruchomości.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentacjęWyłączny opiekun oferty:Oskar Szymański577-047-377o.szymanski@jcpartners.plJC Partners Nieruchomości..Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

21,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 161 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta

18 469 zł/m²

Mediana okolicy

23 426 zł/m²

Połowa ofert

20–28,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · JC Partners Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  JC Partners Nieruchomości

  999 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  JC Partners Nieruchomości

  999 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Sam Plus

  28 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  25 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 158 imienia Jana Kilińskiego

  14 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 206

  3 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Ojców Bonifratrów

  8 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Bonifratrów

  19 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bezpieczeństwa i Ochrony

  4 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer 1 Dywizji Pancernej WP

  16 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Konwiktorska 04

  50 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Muranowska 08

  19 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Stacja metra

  Ratusz-Arsenał

  970 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Gdańska

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Marymoncka

  3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.