2 pok, Kamienica, Chmielna, winda, balkon, Centrum

Opis

2 pokoje | Chmielna 27/31 | Kamienica | Śródmieście | Winda | Balkon | Śródmieście.Ulica Chmielna to jeden z tych adresów, które pozwalają w pełni korzystać z możliwości miasta. Wychodząc z budynku, w zasięgu ręki deptak z fantastycznymi restauracjami, kawiarniami, cukierniami, sklepami i wszystko, co sprawia, że centrum Warszawy tętni życiem. Ulica Bracka, Nowy Świat, Foksal, Krakowskie Przedmieście – to miejsca, do których można dojść spacerem, bez potrzeby korzystania z samochodu a jednak to mieszkanie oferuje coś, co w samym centrum jest szczególnie cenne – ciszę i spokój.Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 66,14 m², położone na 3. przedostatnim piętrze kamienicy z cegły przy ul. Chmielnej 27/31. Okna wychodzą na wewnętrzne patio, dzięki czemu mieszkanie jest ciche i odseparowane od miejskiego ruchu. Zachodnia ekspozycja i duże okna sprawiają, że wnętrze jest jasne i pełne naturalnego światła. Mieszkanie posiada balkon z widokiem na patio. Wysokość pomieszczeń 2,80 m dodatkowo podkreśla przestronność mieszkania. Zachowany drewniany parkiet nadaje mu charakter, a klimatyzacja zapewnia komfort w cieplejszych miesiącach.UKŁAD POMIESZCZEŃ:_ pokój dzienny - 20,66 m²_ sypialnia z dużymi oknami balkonowymi - 19,22 m²_ widna, oddzielna kuchnia - 9,07 m²_ łazienka - 3,03 m²_ przedpokój - 8,11 m²_ korytarz - 6,05 m²_ balkon - ok 3 m²Do mieszkania przynależy zadbana piwnica - 4 m²KAMIENICAKamienica z 1961 roku jest kameralnym, czteropiętrowym budynkiem z windą. O jego codzienny komfort dba aktywna spółdzielnia, która angażuje się w utrzymanie i zagospodarowanie części wspólnych. W części piwnicznej dostępna prywatna siłownia dla mieszkańców budynku – rozwiązanie, które daje pełną swobodę korzystania i stanowi dodatkową przestrzeń do ćwiczeń. Na uwagę zasługuje również niski czynsz administracyjny – około 459 zł miesięcznie. Mieszkańcy mogą także korzystać z wewnętrznego dziedzińca z możliwością parkowania samochodu. Z parkingu korzystają wyłącznie mieszkańcy budynku, co w tej części Warszawy jest dużym udogodnieniem. Teren jest zamknięty i strzeżony przez ochronę, która na codzień dba o spokój i porządek. LOKALIZACJA – CHMIELNAJedną z największych wartości tej nieruchomości jest lokalizacja.Z jednej strony mamy bezpośredni dostęp do miejskiego życia – restauracji, kawiarni, sklepów, usług i kultury. Z drugiej, w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się kameralne uliczki, zieleń i miejsca pozwalające odpocząć od intensywności centrum. Doskonała - pełna komunikacja dwie linie Metra, tramwaje oraz autobusy pozwala na szybkie przemieszczanie się w każdą stronę miasta. To adres dla osób, które chcą mieć Warszawę na wyciągnięcie ręki – restauracje i kawiarnie pod domem, kulturę i historię miasta w zasięgu spaceru, metro i komunikację miejską blisko, a jednocześnie możliwość powrotu do spokojnego mieszkania.I właśnie to połączenie jest tutaj wyjątkowe: miejski charakter Chmielnej połączony z ciszą wewnętrznej części budynku.W najbliższej okolicy:_ dwie linie metra: Metro Centrum – ok. 250 m oraz II linia metra Świętokrzyska ok 600 m_ przystanek autobusowy – ok. 50 m_ Pałac Kultury - 5 min spacerem_ Muzea: Sztuki Współczenej, Narodowe w zasięgu spaceru_ sklepy i punkty usługowe Domy Towarowe Centrum, Centrum Handlowe Złote Tarasy _ fantastyczne restauracje, kawiarnie, galerie - bliskość kina, teatrów, Pałacu Kultury i Nauki oraz licznych klubów i barów.To nieruchomość dla osoby, która ceni adres, przestrzeń i możliwość życia w centrum bez codziennych dojazdów. Sprawdzi się zarówno jako własne mieszkanie, jak i nieruchomość inwestycyjna.Aspekty formalno prawne:_ spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu_ czynsz administracyjny: ok. 459 złZapraszamy na prezentacje!"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 100 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta

23 435 zł/m²

Mediana okolicy

24 659 zł/m²

Połowa ofert

21,9–33,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 1 listopada 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 25 września 2026

   Drugi pośrednik

   Freedom Nieruchomości Warszawa Żoliborz wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  1 550 000 zł

  Zobacz

• Freedom Nieruchomości

  Freedom Nieruchomości Warszawa Żoliborz

  1 550 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  1 550 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Sawa

  22 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  87 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Nova Niepubliczne Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych

  33 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Terapia

  44 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Chmielna 01

  91 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Krucza 05

  19 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Stacja metra

  Centrum

  3 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 32

  11 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  17 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Warszawski

  10 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Park

  Skwer Straży Obywatelskiej 1939 r.

  12 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Śródmieście

  2 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.