SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

2-pok. M. z balkonem: Śródmieście - Muranów

Aleja Jana Pawła II, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 33 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/7
Rok budowy: 1955
Cena za metr: 17 879 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 879 zł/m²
Mediana okolicy: 18 808 zł/m²; ta oferta: −4,9%
Podobne oferty: 749; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 33 m² (Warszawa) kosztuje 17 879 zł za m² — 4,9% mniej niż mediana 18 808 zł za m² dla 749 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 33m2 z balkonem ok. 3m2.Mieszkanie usytuowane na II piętrze w bloku na przyjemnym oraz zadbanym osiedlu na warszawskim Muranowie.Stan formalno-prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego bez obciążeń.Lokal mieszkalny znajduje się w cichej, zielonej okolicy z doskonałą infrastrukturą: sklepy, restauracje, punkty usługowe, szkoły, placówki medyczne i obiekty sportowe w pobliżu osiedla.Układ i standard:-salon z aneksem z wyjściem na balkon z oknami od strony zachodniej,-przytulna sypialnia z oknem na stronę zachodnią,-łazienka z prysznicem oraz WC.Atuty nieruchomości:-świetna lokalizacja: centrum Warszawy,-nieruchomość doskonała jako inwestycja,-dynamicznie rozwijająca się miejscowość z pełną infrastrukturą miejską,-osiedlowy, zamknięty parking (wjazd za pomocą pilota)-możliwość korzystania z piwnicy o pow. ok. 2m2,-sprawnie działająca spółdzielnia "Muranów".Lokalizacja:Do 1km znajduje się wszystko co potrzebne do życia tj.:-przedszkola, szkoły oraz uczelnie wyższe,-stacja metra "Ratusz Arsenał",-przystanek autobusowy (190m), tramwajowy (220m),-jedna z największych w Europie galerii handlowych Westfield Arkadia,-centrum medyczne "Miła" ok. 200m,-dom mody "Klif",-800m do urokliwego "Ogrodu Krasińskich" w którym znajduje się m.in: staw, mini-wodospad, ujęcie wody oligoceńskiej,-muzeum Historii Żydów Polskich "POLIN",-muzeum więzienia "Pawiak",-wszelkiego rodzaju punkty usługowe, restauracje, poczta, paczkomat itp.Zapraszam serdecznie do kontaktu celem prezentacji oraz zakupu.Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń.Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościSpółdzielcze własnościowe

Liczba pięter7

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita33 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo remontu

Typ budynkuWieżowiec

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Piwnica

Cena na tle rynku

4,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 749 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Warszawa

Ta oferta: 17 879 zł/m²
Mediana okolicy: 18 808 zł/m²
Połowa ofert: 16,2–22,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 590 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 472 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Bonus Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
49 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
44 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Mega-Lens
36 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Uczelnia
Warszawska Wyższa Szkoła Informatyki
6 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Anielewicza 02
64 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Anielewicza 05
32 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
Cefarm
18 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 269
19 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Szkoła
Społeczna Szkoła Podstawowa Fundacji "Alteredu"
39 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Park
13 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Stacja metra
Cmentarz Żydowski
2 w promieniu 1 km
870 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Gdańska
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,5 km