2 pokoje, 10 minut do dworca, kwadrans do metra

Opis

Słoneczne 2 pokoje z balkonem, panoramą Pragi - ul. WiosennaLokalizacja: ul. Wiosenna, Praga-Północ, Warszawa Powierzchnia: 37 m² (mieszkanie) + 2,1 m² (piwnica) | Piętro: 6/10OPIS NIERUCHOMOŚCINa sprzedaż jasne i ustawne 2-pokojowe mieszkanie o optymalnej powierzchni 37 m², położone przy ul. Wiosennej na Pradze-Północ. Lokal znajduje się na 6. piętrze w zadbanym bloku z lat 70. z 2 windami.Mieszkanie posiada ekspozycję południowo-zachodnią, co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz przez większość dnia. Z okien oraz balkonu rozpościera się otwarta panorama Pragi.Balkon: 3 m² balkonu, którego intymność sprawia, że w użytkowaniu przypomina loggię. To idealna, prywatna przestrzeń za oknem.Stan: Mieszkanie do remontu.Okna: Nowoczesne PCV wyposażone w specjalne folie ograniczające nagrzewanie, co pozwala zachować komfortową temperaturę przy dużym nasłonecznieniu.Salon: Na ścianach położona świeża gładź gipsowa, przygotowana pod malowanie.Przedpokój: Wyposażony w pojemną zabudowę, w której ukryto pralkę (pełne przyłącze wodno-kanalizacyjne). To wygodne rozwiązanie, które oszczędza miejsce w łazience i zapewnia pełen komfort podczas kąpieli.Kuchnia: Oddzielna, widna (z oknem).UKŁAD POMIESZCZEŃSłoneczny salon z wyjściem na balkon (typ loggia).Ustawna sypialnia.Oddzielna, jasna kuchnia.Łazienka z WC.Funkcjonalny przedpokój z szafą wnękową i pralką.DODATKOWE INFORMACJEPiwnica: Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 2,1 m².Infrastruktura: Ogrzewanie miejskie, winda, domofon, szybki internet.Forma własności: Pełna własność.LOKALIZACJA I PERFEKCYJNA KOMUNIKACJAKomunikacja pod domem: Przystanek autobusowy Korsaka (linie 138, 170, 338) znajduje się bezpośrednio przy wyjściu z klatki schodowej.Kolej i metro: Tylko 10 minut do Dworca Warszawa Wschodnia i kwadrans pieszo do Metra Dworzec Wileński (M2).  To lokalizacja zapewnia błyskawiczny dojazd do Centrum oraz połączenia krajowe. Zakupy i styl życia: Tuż za rogiem znajduje się Galeria Wileńska z bogatą ofertą sklepów i restauracji oraz tętniące życiem Centrum Praskie Koneser.Rekreacja: W bliskim sąsiedztwie Park Skaryszewski z kajakami i gorącą czekoladą. Park Praski, siłownie plenerowe oraz Wybrzeże Helskie ze ścieżkami rowerowymi wzdłuż Wisły.15 minut do Parku

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

16,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 224 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Północ, Warszawa

Ta oferta

15 676 zł/m²

Mediana okolicy

18 800 zł/m²

Połowa ofert

17,9–20,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Wilsons Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Korsaka 01

  76 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 10

  24 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  51 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Specjalne nr 438

  8 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  14 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Zajezdnia Praga 02

  23 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  28 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Słoneczna

  14 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Park

  8 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Dworzec Wschodni

  3 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Wschodnia

  3 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Finansów i Biznesu Vistula

  2 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łabiszyńska

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.