WynajemMieszkanieOLX Nieruchomości

2 pokoje | 12 piętro | świetna lokalizacja | garaż podziemny

Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 40 m²
Pokoje: 2
Piętro: 11
Cena za metr: 90 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 90 zł/m²
Mediana okolicy: 78 zł/m²; ta oferta: +14,8%
Podobne oferty: 143; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 20 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 40 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 90 zł za m² — 14,8% więcej niż mediana 78 zł za m² dla 143 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

To propozycja mieszkania na wynajem dla osób, które szukają komfortowego mieszkania w mieście, a jednocześnie cenią przestrzeń, widok i bliskość zieleni. Wysokie piętro zapewnia wyjątkową panoramę oraz poczucie prywatności.Mieszkanie jest jasne i funkcjonalnie zaprojektowane.Składa się z:salonu z aneksem kuchennym,oddzielnej sypialni,łazienki,przedpokoju w którym dyskretnie są zaprojektowane duże i funkcjonalne szafy.Dużym atutem jest balkon, idealny na poranną kawę lub wieczorny odpoczynek z widokiem na na zieleń i Warszawę.Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym, zapewniające wygodę i bezpieczeństwo parkowania.LOKALIZACJA:To jeden z największych atutów nieruchomości – ul. Jana Nowaka-Jeziorańskiego na Gocławiu łączy bliskość pełnej infrastruktury miejskiej z dostępem do terenów zielonych i rekreacyjnych. W sąsiedztwie znajduje się CH Promenada, sklepy, restauracje, kawiarnie, szkoły i przedszkola. Niedaleko położony jest Park nad Balatonem, a liczne ścieżki spacerowe i rowerowe zachęcają do aktywnego wypoczynku. Dodatkowym atutem jest sprawny dojazd do centrum oraz szybki dostęp do Trasy Siekierkowskiej.PODSUMOWUJĄC:Najważniejsze atuty:ok. 40 m²2 pokoje – salon z aneksem kuchennym + sypialnia12. piętro3 szafy do przechowywania, duża komodabalkon z panoramicznym widokiem na miasto i zieleńłazienkamiejsce postojowe w garażu podziemnymatrakcyjna lokalizacja w Warszawiew pobliżu centrum handlowe Promenadadobry dostęp do infrastruktury miejskiej, sklepów i usług3600 zł - czynsz najmu mieszkania 820 zł - czynsz administracyjny w tym: zaliczka na prąd 300 zł, wodę 300 zł, ogrzewanie, śmieci)300 zł - miejsce parkingowe ( dla chętnych)5700 zł - kaucja/depozytprąd, woda - według zużycia

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

14,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 143 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta: 90 zł/m²
Mediana okolicy: 78 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

20 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
52 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Bohaterewicza 01
50 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
35 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
Dr Zdrowie
13 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Stacja metra
Nowaka-Jeziorańskiego
3 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Park
Park Nad Balatonem
8 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medicover
14 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 444
24 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 402 im. Haliny Konopackiej
17 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wspólna Droga 03
1,4 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,7 km
22 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją
2,2 km
Stacja kolejowa
Warszawa Olszynka Grochowska
2,3 km