SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

2 pokoje | 33,21 m² | Praga-Południe

Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 33,21 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 18 458 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 458 zł/m²
Mediana okolicy: 19 215 zł/m²; ta oferta: −3,9%
Podobne oferty: 60; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Praga-Południe, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 33,2 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 18 458 zł za m² — 3,9% mniej niż mediana 19 215 zł za m² dla 60 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Praga-Południe, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

2 pokoje | 33,21 m² | Praga-PołudnieNa sprzedaż funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 33,21 m², położone na Pradze-Południe — w części Warszawy z jednymi z najlepszych połączeń z centrum w całym mieście.To propozycja dla pary albo osoby mieszkającej samodzielnie. Dwa pokoje na 33 m² oznaczają osobną sypialnię i salon, bez kompromisu, jakim bywa kawalerka. Mieszkanie sprawdzi się również jako inwestycja pod wynajem — lokale tej wielkości w tej lokalizacji wynajmują się najszybciej. Rynek pierwotny — przestrzeń urządzasz całkowicie po swojemu.Praga-Południe — centrum w kilka minutMetro, tramwaje, autobusy i kolej: stąd na drugą stronę Wisły dostaniesz się w kilka minut, a do wielu miejsc w centrum szybciej niż z lewobrzeżnej części miasta.W okolicy sklepy, restauracje, kawiarnie, kluby fitness, punkty usługowe i przychodnie — wszystko w zasięgu spaceru.Dzielnica z klimatemPark Skaryszewski, bulwary nad Wisłą, Stadion Narodowy, a także dawne tereny fabryczne zamienione w miejsca spotkań, restauracje i kluby.Termin oddania: IV kwartał 2026Cena: 613 000 złZapraszam na prezentację — chętnie opowiem o szczegółach i przedstawię również inne dostępne mieszkania w tej okolicy.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

OgrzewanieCO miejskie

OgródNie

Pow. całkowita33,21 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościNiedokończony

Stolarka okiennaPCV

TarasNie

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza265 cm

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

3,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 60 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta: 18 458 zł/m²
Mediana okolicy: 19 215 zł/m²
Połowa ofert: 17,5–19,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 613 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 490 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Laryngolog Jolanta Jadczyszyn
16 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Tor Kolarski 02
50 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
Plac zabaw przedszkola Biedronka
42 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Stacja metra
Mińska
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
37 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
Klub Mamy i Taty
16 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Amica
10 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Specjalna nr 240
19 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Park
Park Obwodu Praga AK
2 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet SWPS
600 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Praga Południe-Ratusz 03
11 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Grochów
920 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,9 km