SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

2 pokoje | 40 m² | Praga-Południe

Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 40 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 18 500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 500 zł/m²
Mediana okolicy: 19 200 zł/m²; ta oferta: −3,7%
Podobne oferty: 344; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 40 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 18 500 zł za m² — 3,7% mniej niż mediana 19 200 zł za m² dla 344 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

2 pokoje | 40 m² | Praga-Południe | 740 000 złNa sprzedaż funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 40 m², położone na Pradze-Południe.To świetna propozycja dla singla, pary lub inwestora, który szuka mieszkania w dobrze skomunikowanej części Warszawy, z szybkim dostępem do centrum.Mieszkanie oferuje salon z aneksem kuchennym, osobną sypialnię, łazienkę oraz funkcjonalny hol. Przemyślany układ pozwala wygodnie wykorzystać dostępną przestrzeń i zapewnia komfort zarówno na co dzień, jak i pod wynajem.Praga-Południe — świetna lokalizacjaJednym z największych atutów jest bardzo dobra komunikacja z centrum Warszawy i innymi dzielnicami. W okolicy znajdują się liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, dzięki którym sprawnie można poruszać się po mieście.W pobliżu dostępna jest pełna infrastruktura miejska — sklepy, restauracje, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz tereny zielone idealne na spacery i aktywny wypoczynek.Dodatkowym atutem Pragi-Południe jest bliskość Parku Skaryszewskiego, Stadionu Narodowego oraz Wisły, a także łatwy dojazd do ścisłego centrum.Cena: 740 000 zł40 m² | 2 pokoje | 740 000 złZapraszam na prezentację — chętnie przedstawię szczegóły mieszkania oraz pokażę również inne dostępne lokale.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

OgrzewanieCO miejskie

OgródNie

Pow. całkowita40 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościNiedokończony

Stolarka okiennaPCV

TarasNie

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza265 cm

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

3,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 344 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta: 18 500 zł/m²
Mediana okolicy: 19 200 zł/m²
Połowa ofert: 18,1–21,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 740 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 592 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
22 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Morelove
9 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
LuxMed
4 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Konwaliowa 02
22 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
11 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Świat Zdrowia Luiza Tąkiel
2 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Park
Park Żerański
2 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 118 imienia Przyjaciół Mazowsza
2 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Żerań
1,1 km
14 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Żerań Wschodni 03
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,9 km
24 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Edukacja w Sporcie
2,2 km
Stacja metra
Ruda
2,6 km