SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Jasne 2 pokoje z balkonem na Skarbka z Gór

Skarbka z Gór, Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 33,4 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2003
Cena za metr: 13 623 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 623 zł/m²
Mediana okolicy: 14 954 zł/m²; ta oferta: −8,9%
Podobne oferty: 73; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Białołęka, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −4,2% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 10 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 33,4 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 13 623 zł za m² — 8,9% mniej niż mediana 14 954 zł za m² dla 73 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Białołęka, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 475 000 zł do 455 000 zł (−4,2%), ostatnio 10 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 455 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Ustawne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 33,4 m², położone przy ul. Skarbka z Gór na warszawskiej Białołęce. To propozycja szczególnie dla osób szukających swojego pierwszego mieszkania, singla lub pary, a także dla inwestora poszukującego niewielkiej nieruchomości z myślą o wynajmie.Pomimo kompaktowego metrażu mieszkanie ma bardzo funkcjonalny układ. Do dyspozycji mamy jasny salon połączony ze strefą kuchenną, oddzielną sypialnię, łazienkę oraz przestrzeń komunikacyjną. Dużym plusem jest osobna sypialnia, która pozwala wyraźnie oddzielić część dzienną od miejsca do odpoczynku. Do mieszkania przynależy również balkon, który w cieplejszych miesiącach może być dodatkową przestrzenią do spędzania czasu.Mieszkanie jest jasne i dobrze doświetlone dzięki dużym przeszkleniom. Zieleń widoczna za oknami sprawia, że wnętrze jest przyjemne i spokojne w odbiorze. Lokal wymaga odświeżenia, ale jednocześnie daje nowemu właścicielowi możliwość urządzenia go według własnego gustu i potrzeb. Niewielki metraż sprawia również, że zakres ewentualnych zmian jest łatwiejszy do zaplanowania niż w przypadku większego mieszkania.Ul. Skarbka z Gór to dobrze rozwinięta część Białołęki. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, piekarnie, apteki, restauracje oraz różnego rodzaju punkty usługowe. Dostępne są również tereny zielone i rekreacyjne. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe zapewniające połączenie m.in. ze stacją metra Kondratowicza, a dla osób poruszających się samochodem atutem jest dogodny dojazd w kierunku Trasy S8.Dzięki osobnej sypialni, balkonowi i funkcjonalnemu rozkładowi mieszkanie może być dobrym wyborem zarówno na własne potrzeby, szczególnie jako pierwsza nieruchomość, jak również pod wynajem.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.Oferta zawiera również wizualizacje wygenerowane przy użyciu AI, przedstawiające przykładowe możliwości aranżacji wnętrza.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-07

Liczba pięter3

Liczba sypialni1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyMieszana

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. balkonu3,50 m²

Pow. całkowita33,40 m²

Pow. łazienki3,20 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo wprowadzenia

Typ kuchniSalon + kuchnia amerykańska

Wysokość wnętrza260 cm

Udogodnienia

Balkon

Ogród

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

8,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 73 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta: 13 623 zł/m²
Mediana okolicy: 14 954 zł/m²
Połowa ofert: 14,3–16,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 455 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 364 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−4,2% od pierwszego wykrycia

475 000 zł455 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
10 paź 2026	455 000 zł	13 623 zł/m²	Gratka
17 wrz 2026	475 000 zł	14 222 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

10 października 2026
Obniżka ceny
475 000 → 455 000 zł (−4,2%)
27 września 2026
Drugi pośrednik
Adam Daniluk wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Metrohouse Franchise S.A.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Metrohouse Franchise S.A.
455 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Adam Daniluk
455 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
57 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przedszkole
Żłobek "Motylkowo"
15 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
18 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Os. Derby III 02
44 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Białołęka
2 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
Na Skarbka
3 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 112 z Oddziałami Integracyjnymi
3 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Park
Park Magiczna
960 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Marki
1,6 km
20 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie
3,2 km
Stacja metra
Kondratowicza
3,3 km
Stacja kolejowa
Warszawa Żerań
4,1 km