2 pokoje 37 m² w promocji, Warszawa Włochy

Opis

Dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 37,47 m² na drugim piętrze, w nowej, kameralnej części warszawskich Włoch.Układ jest przemyślany i pozbawiony metrów straconych: jasny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon, oddzielna sypialnia, łazienka oraz przedpokój z miejscem na zabudowę. To rozkład, który równie dobrze sprawdzi się jako pierwsze własne mieszkanie, jak i pod wynajem – dwa pokoje w tym metrażu to najbardziej płynny segment rynku.Włochy to jedna z najwygodniej skomunikowanych dzielnic Warszawy: kilka minut do Alej Jerozolimskich i węzła z trasą S79, blisko lotniska, a jednocześnie dużo zieleni i spokojna, niska zabudowa wokół. W okolicy sklepy, szkoły, centra handlowe i szybki dojazd na Ochotę oraz do centrum.Cena 666 966 zł (17 800 zł/m²)Termin realizacji: IV kwartał 2027.Zapraszam do kontaktu – chętnie przedstawię szczegóły, sprawdzę dostępność promocji i umówię prezentację.Description (EN)A two-room apartment of 37.47 m² on the second floor, in a new, low-rise part of Warsaw's Włochy district.The layout is well thought out with no wasted space: a bright living room with an open kitchen and access to the balcony, a separate bedroom, a bathroom and a hallway with room for built-in storage. It works equally well as a first home or as a rental investment – two-room apartments of this size are the most liquid segment of the market.Włochy is one of the best-connected districts in Warsaw: minutes from Aleje Jerozolimskie and the S79 junction, close to the airport, yet green and quiet, surrounded by low-rise buildings. Shops, schools and shopping centres are nearby, with quick access to Ochota and the city centre.price  PLN 666,966 Completion: Q4 2027.Get in touch – I'll be glad to share the details, check the promotion is still available and arrange a viewing.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 482 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Warszawa

Ta oferta

17 800 zł/m²

Mediana okolicy

19 600 zł/m²

Połowa ofert

16,9–23,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  22 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Morelove

  9 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  LuxMed

  4 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Konwaliowa 02

  22 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  11 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Świat Zdrowia Luiza Tąkiel

  2 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Żerański

  2 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 118 imienia Przyjaciół Mazowsza

  2 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Żerań

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Żerań Wschodni 03

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,9 km

  24 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Edukacja w Sporcie

  2,2 km

• Stacja metra

  Ruda

  2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.