SprzedażMieszkanieRynek wtórnyFreedom Nieruchomości

2 pokoje | 38 m² | Ursynów | Roentgena

ul. Wilhelma Konrada Roentgena, Ursynów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 37,53 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/5
Rok budowy: 2020
Cena za metr: 21 290 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 21 290 zł/m²
Mediana okolicy: 18 914 zł/m²; ta oferta: +12,6%
Podobne oferty: 145; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ursynów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 53 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Freedom Nieruchomości, Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 1 listopada 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 37,5 m² (Ursynów, Warszawa) kosztuje 21 290 zł za m² — 12,6% więcej niż mediana 18 914 zł za m² dla 145 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ursynów, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 53 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Freedom Nieruchomości, Morizon, Gratka); najniższa cena to 799 000 zł (Freedom Nieruchomości).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38 m², położone na 1. piętrze nowoczesnego budynku z 2020 r. przy ul. Roentgena na Ursynowie. Mieszkanie wyróżnia się południową ekspozycją, dzięki której wnętrza są jasne i dobrze doświetlone. Przemyślany układ sprawia, że lokal dobrze sprawdzi się zarówno jako mieszkanie dla singla i jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem. Jednym z największych wyróżników tej nieruchomości jest prywatny park dostępny dla mieszkańców osiedla. To przestrzeń, która pozwala odpocząć od miejskiego rytmu, wyjść na spacer, pobiegać czy po prostu spędzić chwilę na świeżym powietrzu – bez konieczności opuszczania najbliższego otoczenia domu. To właśnie połączenie nowoczesnej architektury, wygody codziennego życia i zielonej przestrzeni nadaje tej nieruchomości wyjątkowy charakter. Układ mieszkania: -salon z aneksem kuchennym, -oddzielna sypialnia, -łazienka z wanną, -przedpokój, -balkon Dane techniczne: Mieszkanie jednostronne, okna nowe drewniane z ekspozycją południową. Mieszkanie wysokie na 265 cm, częściowo umeblowane i wyposażone (sprzęt AGD: lodówka, zamrażarka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap) Drzwi wejściowe przeciwwłamaniowe. Ciepła woda i ogrzewanie pochodzą z sieci miejskiej. Czynsz wynosi ok. 890 zł -mieszkanie 799 000 zł -miejsce garażowe (podwójne) – 100 000 zł Zapraszam na prezentację – chętnie pokażę nieruchomość i przedstawię wszystkie szczegóły

Parametry i stan nieruchomości

administrativeRent890

drivewayTypeHardened

noOfGarageSpaces100000

origo_asari_listing_id45327/3685/OMS

parkingtypeteremgarazs

roofTypeConcreteTile

Udogodnienia

Winda

Balkon

Garaż

Umeblowane

Teren zamknięty

Cena na tle rynku

12,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 145 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ursynów, Warszawa

Ta oferta: 21 290 zł/m²
Mediana okolicy: 18 914 zł/m²
Połowa ofert: 18–25,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 799 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 639 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 53 dni

teraz na 3 portalach

1 listopada 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
1 listopada 2026
Drugi pośrednik
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ wystawia ją równolegle (Morizon)
12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
25 września 2026
Drugi pośrednik
Freedom Nieruchomości wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Nieruchomosci-online · Edyta Piątek

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Freedom Nieruchomości ta strona
Freedom Nieruchomości
799 000 zł
Zobacz
Morizon
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
799 000 zł
Zobacz
Gratka
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
799 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online zniknęło 2026-11-01
Edyta Piątek
799 000 zł
Morizon zniknęło 2026-11-01
FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
799 000 zł
Gratka zniknęło 2026-11-01
FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
799 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Makolągwy 02
46 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
16 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
37 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
LF Medical Clinic
16 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przedszkole
Troskliwe Misie
15 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Apteka
Dr Zdrowie
7 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Puławska
2 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Szkoła
Nowatorskie Liceum Ogólnokształcące
7 w promieniu 1 km
680 m
8 min pieszo
Park
Słoneczny Jar
2 w promieniu 1 km
810 m
10 min pieszo
Stacja metra
Stokłosy
1,3 km
16 min pieszo
Uczelnia
CEZAMAT
1,5 km
19 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wyścigi 05
2,6 km
Stacja kolejowa
Warszawa Dawidy
3,1 km