2 pokoje | 38,04 m² | Ogródek 27,43 m² | Osiedle Wilno

Opis

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38,04 m², położone na parterze budynku z 2016 roku na Osiedlu Wilno przy ul. Montwiłłowskiej na warszawskim Targówku. Nieruchomość wyróżnia się przede wszystkim prywatnym, zielonym ogródkiem o powierzchni 27,43 m² oraz loggią o powierzchni 5,90 m². Ogródek skierowany jest w stronę wewnętrznego patio osiedla. Wysokie tuje tworzą naturalną osłonę i zapewniają poczucie prywatności. W 2024 roku wykonano drewniany taras, który stanowi wygodne miejsce do odpoczynku, spotkań z bliskimi czy porannej kawy. Południowo-zachodnia ekspozycja zapewnia dobre doświetlenie mieszkania oraz przestrzeni zewnętrznej. MIESZKANIE Mieszkanie składa się z: -salonu z aneksem kuchennym, -oddzielnej sypialni, -łazienki, -przedpokoju, -loggii o powierzchni 5,90 m², -ogródka o powierzchni 27,43 m². Układ mieszkania został dobrze wykorzystany. Salon łączy część wypoczynkową, jadalnianą oraz kuchenną, natomiast oddzielna sypialnia zapewnia prywatną przestrzeń do odpoczynku. W sypialni znajdują się dwie szafy w zabudowie, w tym jedna o zwiększonej głębokości, zapewniająca dużo miejsca do przechowywania. Duże przeszklenia oraz południowo-zachodnia ekspozycja zapewniają dostęp do naturalnego światła. Dodatkowym udogodnieniem jest klimatyzacja zamontowana w 2024 roku. OGRÓDEK I LOGGIA Do mieszkania przynależy ogródek o powierzchni 27,43 m². Przestrzeń została zagospodarowana zielenią i wysokimi tujami, które zapewniają większą prywatność od strony wewnętrznego patio. W 2024 roku wykonano drewniany taras, dzięki czemu ogródek stanowi naturalne przedłużenie części mieszkalnej. To idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek po pracy, spotkania z rodziną i znajomymi czy spokojny wieczór na świeżym powietrzu. Mieszkanie posiada również loggię o powierzchni 5,90 m². DODATKOWE ATUTY klimatyzacja zamontowana w 2024 roku, ogródek 27,43 m², drewniany taras wykonany w 2024 roku, loggia 5,90 m², ekspozycja południowo-zachodnia, dwie szafy w zabudowie w sypialni, dużo miejsca do przechowywania, funkcjonalny układ pomieszczeń, mieszkanie gotowe do zamieszkania, częściowe umeblowanie, podstawowy sprzęt AGD, pojemna komórka lokatorska w garażu podziemnym, zamknięte i strzeżone osiedle. OSIEDLE WILNO I LOKALIZACJA Osiedle Wilno to nowoczesna inwestycja Dom Development na warszawskim Targówku, łącząca spokojne otoczenie z bardzo dobrą komunikacją i rozwiniętą infrastrukturą. Dużym atutem lokalizacji jest bliskość stacji kolejowej PKP Warszawa Zacisze-Wilno. W pobliżu znajdują się: PKP Warszawa Zacisze-Wilno – ok. 300–350 m, ok. 4–5 minut pieszo, przystanek autobusowy – ok. 100–150 m, apteka – ok. 100 m, sklep spożywczy – ok. 150 m, paczkomat – ok. 100 m, przedszkole – ok. 500–600 m, przychodnia – ok. 550–600 m, Galeria Łodygowa – ok. 1,1 km, Zalew Bardowskiego – ok. 1,4 km. Ze stacji PKP Warszawa Zacisze-Wilno można szybko dojechać do Warszawy Wileńskiej, gdzie znajduje się stacja II linii metra Dworzec Wileński. Dzięki temu Osiedle Wilno zapewnia wygodne połączenie z pozostałymi częściami Warszawy, a jednocześnie pozwala korzystać ze spokojnego, osiedlowego charakteru okolicy. W bezpośrednim otoczeniu osiedla dostępne są sklepy, piekarnie, restauracje, kawiarnie, apteki i liczne punkty usługowe. INFORMACJE PODSTAWOWE Powierzchnia mieszkania: 38,04 m² Liczba pokoi: 2 Piętro: parter Rok budowy: 2016 Ogródek: 27,43 m² Loggia: 5,90 m² Ekspozycja: południowo-zachodnia Klimatyzacja: zamontowana w 2024 roku Taras: wykonany w 2024 roku Czynsz: ok. 830 zł przy 3 osobach Lokal zostanie przekazany częściowo umeblowany. Pozostają m.in. szafy w zabudowie oraz podstawowy sprzęt AGD. CENA Cena mieszkania: 765 000 zł Komórka lokatorska w garażu podziemnym: 25 000 zł Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Preferowane terminy prezentacji – weekendy.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

24,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 372 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Targówek, Warszawa

Ta oferta

19 974 zł/m²

Mediana okolicy

16 051 zł/m²

Połowa ofert

15,7–16,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  30 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Gildia

  7 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Ostrej Bramy 02

  25 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Z Uśmiechem

  2 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Zacisze-Wilno

  300 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Zacisze

  2 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Baje i Psoty

  6 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych Zacisze

  1,2 km

  14 min pieszo

• Stacja metra

  Zacisze

  1,7 km

  21 min pieszo

• Park

  1,7 km

  21 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kawęczyńska-Bazylika 02

  2,6 km

• Uczelnia

  Uczelnia Medyczna im. Marii Skłodowskiej-Curie

  2,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Głębocka

  3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.